随着住宅小区的智能化、网络化和信息化的程度日益提高，对物业管理企业的信息化建设提出了更高的要求。如何借助现代信息技术和现代管理，建立合适的管理信息系统成为物业管理企业面临的巨大挑战。本文针对住宅小区智能化和物业服务的需求，研究了智能化住宅小区的特点、系统结构和功能。设计了一个基于WEB的面向电子商务化的物业管理信息系统。从而实现物业管理的信息化。论文研究了智能化住宅小区物业管理信息系统(Intelligent Community Property Management Information System，IPMIS)的架构；系统分析了IPMIS的组织结构、业务流程和技术实现方法；在空间物业信息管理中融合了GIS技术从而可以实现物业空间信息的可视化管理；IPMIS硬件集成设计采用基于LonWorks综合布线技术的IPMIS硬件集成方法。针对IPMIS的电子商务需求，讨论了IPMIS系统和电子商务的集成框架；并将其扩展到移动通讯领域，提出了移动物业管理信息系统电子商务实现方法。本系统可以将住户智能化物业信息、小区公共物业信息管理集成在一个网络平台上，从而实现管网统一，物业信息的充分共享。