房地产在中国的市场化发展，经历了十几年的非理性、无序竞争时期之后，已经进入一个新的品牌竞争时代。一方面，随着房地产市场的逐渐规范，开放性市场竞争的加剧，以及开发商、消费者的成熟，中国房地产业开始寻找或正在实践着各自的品牌经营之路；另一方面，现实中我们对房地产品牌还没有一个统一的认识，也缺少权威性、系统性的房地产品牌理论，并且对于现实应用中相关问题、现象的关注和解释还不足。如何成功构建房地产品牌并实现品牌经营之路成为业界、学界所共同面临的非常重要而迫切的问题。 本论文研究主要是基于房地产相关的品牌理论分析，结合实际案例，来探寻房地产品牌构建和经营的全貌及其关键环节，同时从消费者心理角度及产业运营的角度，认识房地产品牌价值，进而提出构建强势品牌，赢得未来市场竞争优势的关键因素、必要模式及竞争策略，为业界提供有益的参考。其中，房地产品牌的构建与运营作为主要研究方面，包括房地产品牌的静态基础研究，涉及房地产品牌理念、品牌构成、品牌形象、品牌价值、品牌的消费者研究等，和品牌运营的动态研究，涉及房地产品牌资产、品牌定位、品牌传播、品牌延伸和许可经营等。 研究方法以文献研究、调查研究、个案分析、统计分析为主，收集有大量案例和数据基础。