产权理论是西方发达国家在发展资本主义市场经济中,形成的一种重要的经济理论。美国经济学家科斯于20世纪30年代开始研究产权问题。他是现代西方产权理论的奠基者和主要代表。1960年科斯发表了《社会成本问题》的论文,奠定了产权理论的基础。随着产权理论的日渐完善,得到了世界各国的公认。为了解决我国改革发展中的难题,我国学术界在1985年前后就已经将西方产权理论引入我国企业改革的讨论之中,并对分析我国经济问题做了有益的探索。在今天基于新形势,新问题的出现,很多专家学者都在研究产权理论,并希望以此来解决中国现实发展的经济问题。虽然西方产权理论对中国社会的影响已经很长一段时间,中国学者关于产权的构建仍然处于探索和研究的阶段,并没有形成完善的体系和完全一致的定论,还存在许多没有解决的问题,本文充分总结了西方产权理论体系,研究它的对中国有借鉴作用的方面以及缺陷不足,针对中国产权的现状和弊端,对于产权制度的构建深刻分析研究,做出了一些建设性的意见。