如今我国人口老龄化与城镇化加速并行发展,老年人群的养老问题备受社会各界关注。一系列相关政策的颁布和社会力量的积极加入,使老年人不再局限于传统的养老方式。新型的养老方式必然要有与之相适应的养老社区居住模式来满足老年人多样化的养老需要,而新型养老社区环境最根本是要满足健康老年人的身心诉求,不仅体现在硬件设施上,更体现在人文关怀。老年人群随着年龄的增长,生理机能方面不可避免的会逐渐出现衰退;在心理需求方面,由于老年人逐渐退休在宅不需要外出工作,社会角色的转变引发经济地位的改变,他们对社交活动的需求和身体健康的重视程度,以及日常休闲娱乐的方式都会有别于年轻人。本文将分为三个部分对新型养老社区环境设计进行阐述。第一部分是对论文主要研究内容的阐述和相关概念的说明。主要包括论文研究的社会、学术背景的概述,以及论文研究的内容、方法和相关概念的说明,根据城镇化与老龄化叠加发展的背景,对我国目前养老模式和发展趋势研究与分析。第二部分是本文研究的重点内容,通过文献查阅与实地调研相结合的方法对我国城镇化发展进程中城郊用地性质的嬗变、城市老年人养老心理及需求的渐变、以及我国政府和社会对于养老机构建立和地产开发的渐进等方面调查研究,证明在城市以及城郊应用新型养老社区的合理性及适应性。针对更多样化更高阶化的养老模式日渐成为退休老人休闲娱乐的重要补充,笔者将从宏观层面的选址和定位、中观层面的社区规划与环境设计、微观层面以建筑单体为主的环境设计三个层次来分析归纳度新型养老社区环境设计的原则和方法,综合对盱眙县金陵天泉湖养生养老社区的设计案例分析,并将方法应用于实际案例中。第三部分是对本文研究成果的总结与展望,从老年群体切身利益角度出发,对新型养老社区环境设计进行总结概括。