【摘 要】
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我国是农业大国,农村人口将近6亿,而土地是农民赖以生存的基础,对应的土地制度成为解决“三农”问题的核心。农村的发展离不开土地的利用,土地承包经营权流转是实现土地利用
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我国是农业大国,农村人口将近6亿,而土地是农民赖以生存的基础,对应的土地制度成为解决“三农”问题的核心。农村的发展离不开土地的利用,土地承包经营权流转是实现土地利用规模化、农业现代化的重要途径。因此,有必要完善我国农村土地承包经营权流转制度,以解决农村发展的现实困境。虽然我国农村土地流转相关法律及政策在不断地改善,但随着深入推进农村经济发展,司法实务中面临了许多土地承包经营权流转所产生的法律问题。如何解决这类问题成为学界对农村土地制度研究的重点。本文在阐述土地承包经营权流转相关基本理论的基础上,对流转过程中出现的法律问题进行分析,致力于构建规范的土地承包经营权流转法律体系。本文首先对土地承包经营权的概念和法律属性进行了界定,并对我国土地承包经营权制度的发展历史进行了考察梳理,从而更好地了解农村土地法律制度的历史渊源;其次,阐述了我国土地承包经营权流转制度的立法现状,系统梳理现行法律法规对该项制度的规定情况,并分析了我国当前土地承包经营权流转市场的运行机制和配套制度,提出该项权利流转在法律层面存在的诸多问题;最后,紧密结合我国国情,提出了完善土地承包经营权流转法律制度的建议,在土地承包经营权流转程序、价格机制、登记制度及流转的限制规定等方面针对性地提出具体意见,期望为我国土地流转及农村经济发展有所裨益。
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