在现代综合国力中,作为基础设施的市政工程占据着十分重要的地位。随着国民经济的飞速发展,我国的城市化进程也不断加快,各级政府均投入了大量人力、物力和财力进行市政工程等城市基础设施的建设。然而,与庞大的资金需求相比,市政项目建设资金的投入依然是非常有限和缺乏的,资金短缺已成为制约城市建设与发展的瓶颈。因此,如何节约投资、提高资金的投资效果就成了人们关注的焦点,也是工程建设领域的一项非常重要的研究课题。可行性研究就是为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法,它的目的在于选择最佳投资方案,提高投资效益,避免投资决策失误。它对于项目的成功,具有十分重要的意义。本文主要研究的是:项目兴建的理由和目标;市场预测及资源条件;建设规模方案、技术方案、设备方案和工程方案;原材料燃料供应分析;环境影响评价及建议;劳动安全卫生与消防;组织机构与人力资源配备;项目实施进度计划;投资估算及投融资方案;财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析。本文利用可行性研究的基本理论、基本方法,以三洲田—梅沙市政项目的可行性研究为例,全面深入的收集了片区的自然条件、交通状况、经济发展状况、旅游设施、征地拆迁等方面的资料。在资源节约,经济循环,能源降耗,污染减少、经济效益等诸多方面进行了可行性研究和探讨,同时对2008-2020年旅游业发展的前景做了科学的预测,为综合分析项目建设的必要性与可行性提供依据。根据国家有关部门颁布的相关标准、规范及其有关说明、文件,对项目的市政配套工程投资进行估算,作为项目经济评价的基础。利用国民经济内部收益率、经济净现值及财务敏感性的分析方法,通过评价、比较项目的建设费用和效益,对项目的经济合理性进行分析评价,为项目的经济决策、筹集建设资金提供必要的依据。