城镇化的快速发展,在让居民生活更加便捷美好的同时也带来了城市内涝洪灾、径流污染、热岛效应、水资源短缺等一系列问题,使得人们意识到传统的城市建造模式不仅影响生态环境也不可持续,由此,海绵城市理念逐渐走入公众视野。在我国每年新增的建筑面积中住宅小区占比较大,随时间推移,城镇中早期建设的小区也在逐渐老化,慢慢形成老旧小区,人们对于居住品质要求的提高使得老旧小区宜居性下降,直接拆除重建会产生大量无法自然降解的建筑垃圾,不仅成本高、破坏生态环境而且不符合可持续发展要求。因此,推动老旧小区海绵化可为缓解上述问题提供了一个良好可行的方案,而老旧小区海绵化改造后综合效益如何,如何科学合理地进行评价,也是海绵城市建设中需要考虑的问题。本文在海绵城市理念下,从区域局部视角探索老旧小区海绵化改造的综合效益,通过大量收集、阅读相关文献、国内外研究成果和有关的国家、行业和地方标准、规范、考核或指导文件等,在明确老旧小区海绵化改造后综合效益的基础上,以生态效益、社会效益和经济效益为准则,选定方案层中17个评价指标,以此建立老旧小区海绵化改造后综合效益评价指标体系;然后,为避免单一确权法存在的不足,采用主观与客观相结合的方式,先用层次分析法初步确定评价指标权重再用熵权法进行修正以得到评价指标的最终权重;最后,将能有效解决不相容问题的物元可拓模型引入老旧小区海绵化改造后的综合效益评价过程,先采用定性与定量研究法确定评价标准,再确定经典域、节域和待评物元,最后计算关联系数并求出综合关联度以确定老旧小区海绵化改造后的综合效益与建立的评价等级之间的隶属程度,从而进行评价。按照本文所设计的老旧小区海绵化改造后综合效益评价体系中的评价方法与评价过程,以山东省济南市某技术开发中心宿舍海绵化改造项目为例进行实证研究,结论显示,待评项目的综合效益隶属于等级“良”的概率最高,基本符合项目完成后实际情况。同时,案例研究结果也验证了本文设计的老旧小区海绵化改造后综合效益评价体系具有一定的合理性与可行性。