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在十二届全国人大第四次会议记者招待会上,中国人民银行行长潘功胜就＂首付贷＂的问题进行解释,说我国当前房地产市场主要问题是总量过剩、区域分化、容量过多。＂十三五＂中提到过,要不断推进房地产市场的有序发展,优化供给结构,逐渐推动市场供需平衡,使房地产市场良性发展。本文就对我国房地产现状进行了分析,并就房地产去库存的利弊进行了深入分析。