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虽然朱镕基总理曾在香港指出广东房地产存在泡沫危机,但是在当地开发商、专家学者、媒体乃至政府官员的广泛争论中,“泡沫”一说始终还是个欲说还休的话题。2000万平方米空置房占到全国1/5,供应过剩与短缺并存给广州房地产落下了心病。但眼下,各怀心思欲说还休的开发商们却还只能在泡沫——假如事实上确是有的话——的边缘保持低调。