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理想的既有建筑节能改造项目投资方案对提高节能改造项目的 效益至关重要.在探究既有建筑节能改造项目特点的基础上,提出“需求-供应-效果”思想构建节能改造项目投资方案评价指标体系,将ANP法与灰色关联投影法相结合建立投资方案评价模型,利用计算得到的灰色关联投影值对方案进行排序择优,通过折线图对投资方案的优势以及不足进行分析,既考虑了指标的灰关联性又提高了评价的准确性,为节能改造项目投资方案的编制提供了依据.实例分析表明该方法简单可行,具有较好的合理性和有效性.