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改革开放以来,我国经济发展迅速,但我国住房消费信贷尤其是个人住房消费信贷,在国民经济发展中始终未发挥主导作用,住房消费信贷增长较快的1998年、1999年,个人住房消费信贷余额仅为420亿元、1100亿元,仅占同期我国GNP的1%左右,而这一数字在发达国家和地区则达30～50%.这充分表明,我国住房消费信贷亟待发展.