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温家宝总理在十届人大第四次会议所作的政府工作报告中指出，2006年“继续把好土地、信贷两个闸门，坚持实行最严格的土地管理制度”、“继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整住房供应结构，严格控制高档房地产开发，重点发展普通商品房和经济适用房”、“整顿规范房地产和建筑市场秩序”。由此可看出，2006年国家对房地产业依然实施宏观调控政策，调控目标除直指房地产发展的两大命脉——土地和资金外，