【摘 要】
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“地产大鳄 +商业巨头”的经营模式是商业地产开发经营的一种新型的经营模式 ,它是房地产商在取得土地开发权后 ,就对项目进行商圈分析 ,并按业态组合方案与符合条件的商业企
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“地产大鳄 +商业巨头”的经营模式是商业地产开发经营的一种新型的经营模式 ,它是房地产商在取得土地开发权后 ,就对项目进行商圈分析 ,并按业态组合方案与符合条件的商业企业结成战略联盟。采用新模式可减少各种资源的浪费 ,使企业的资源效用最大化 ,尤其是受建设周期和资金统筹的影响因素减少 ,使投资估算更准确、资金统筹更顺利。当然 ,新模式也不可避免地存在一些相应的缺陷 ,如容易受市场或企业情况变化影响等。
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