【摘 要】
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物业管理作为房地产后续服务行业,在为物业的增值保值,改善人们居住与工作环境,推进社会进步与文明发挥了重要作用。然而,物业管理行业作为一个新兴行业在其发展的过程中同样
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物业管理作为房地产后续服务行业,在为物业的增值保值,改善人们居住与工作环境,推进社会进步与文明发挥了重要作用。然而,物业管理行业作为一个新兴行业在其发展的过程中同样存在诸多问题。尚不规范的物业管理市场,人们淡薄的物业管理意识,名目繁多的税费,造成物业管理过程中很高的运作成本,使物业管理企业在运作中举步维艰,难以生存与发展。就当前物业管理财务的运作模式看,有承包制和代理制两种方式,而运用较多的是代理制。按照行规,代理制财务管理是指物业管理企业对所管理项目的财务运作采用按其管理费收入或支出的一定比例(一般是8
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