国海广场:打造长安街商务新地标

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  老北京有个“东富西贵”的说法,也不知道是否是它起了作用,东边的商业确实发展得如火如荼。正因如此,一提到长安街沿线地标,人们首先想到的就是东部的几座知名建筑。其实在世界经济趋于一体化的今天,日渐国际化的北京早就应该摒弁这一说法,毕竟和谐的北京需要的是各城区商业的平衡发展。
  考虑及此,国海广场打破了北京西边比较内敛、低调的办公模式,通过建筑外观的设计及办公环境的提升,改变整个西边商务氛围和办公氛围。国海广场要建设成西长安街的地标,给北京西长安街沿线一个惊喜。
  
  “富与贵”契合的西长安街
  


  近年来,越来越多的世界知名企业及中国本土优秀企业将总部迁来北京,对厂每一个有志于在中国长期发展的企业来说,选址成为其至关重要的一环。
  而长安街素有“神州第一街”之称,这里分布着众多的党政机关、重要的经济金融机构、大型公共建筑。正因如此,在长安街拥有一席之地,对于了解和尊重中国历史的人们而言,无疑是至高无上的荣耀。
  长安街所承载的价值,早已超越其地理概念而被定位在更崇高的精神层面,诞生于此的地产类项目,其价值无一例外地集中在稀缺土地的诉求上,形成独特的长安街板块。随着近年来该板块旧有物业的迅速增值,越来越多的人们更加清晰地认识到长安街的发展潜力和投资价值。因此,从20世纪90年代开始,许多企业就开始争先盯着长安街看。在东部,困扰长安街的国贸区域已经形成了一个成熟的商业总部集群,随着各大企业的不断进驻,长安街东部区域的商务配套供给也已经趋于饱和。
  如今,人们的目光已经不只集中在东部,因为曾经被市场低估的西长安街及其沿线的商务价值日益显露,西长安街正在实现“富”与“贵”的完美契合。
  就目前而言,西长安街及其沿线已经形成了非常好的商务环境,西单商圈、西二环金融街,西三环商业中心共同打造了良好的商务氛围,作为北京市政规划建设的重点区域,这里有金融街、中央政经核心区,中央电视台、中华世纪坛、军事博物馆等城市标志性建筑。金融街里聚集了一批知名的大企业及保监会,银监会等管理机构,还有一些部委下属的企业也安家在这里。因此,这几年,西长安街置业的需求呈明显上升之势。有需求就会有市场,西长安街的地产市场潜力巨大。
  
  国海广场,西长安街的商务领跑者
  
  国海广场,位于西长安街与西三环交汇处,新兴桥东北角,由四栋百米高的建筑体及商业裙房组成,是一个集精装公寓,5A级智能化写字楼,大型商业及多功能商务会所于一体的城市综合体。
  项目总占地面约3.5万方米,总建筑面积约26万平方米,以101米地标高度傲视西长安街沿线。纯净的玻璃幕墙与竖线条的框架式幕墙形成鲜明对比,凸现建筑挺拔感与现代感。室内设计国际大师度身定造,以4米层高、大采光面、大面宽、浅进深的形式、将国际时尚巧妙结合于建筑之中,为长安街沿线及西三环商圈树立起一个全新的地标型建筑综合体。
  从空间上看,长安街“国脉”的地位及可供开发土地的日趋稀少,使国海广场具备不可复制的独特性。除此之外,国海广场正处于与国贸完全对称的位置,北京向西发展的核心区域,位居名副其实的“西贵之地”。
  从时间上看,北京市政府三环内土地限批政策的出台,进一步限制了长安街的土地开发,使得长安街土地的稀缺性愈加突出。而在东部商务配套趋于饱和的情况下,长安街物业向西的趋势也愈加明显。
  此外,同海广场在开发节点上亦与2008奥运齐头并进,更是一种实力与信心的保证。因此,无论从空间区域,还是从开发时间上来看,国海广场的面市都将引来众多企业、财团以及中小投资者的青睐。
  
  国海公寓,西长安街九月的精品
  


  在图地资源稀缺的北京,三环内可供开发的土地已经少之又少,而在寸土寸金的长安街沿线,供应的土地更是绝无仅布,正因如此,国海公寓显得欲加物稀而贵,加之生生下息纳小户型客群,于是,拥有标准层315套50~10平方米精装小户型的国海公寓,将以十分优越的身姿矗立在九月的西长安街上。
  国海公寓由顶级室内设计大师挥毫亲著,户型设计简约灵动,功能性强,每一个细节都经过深思熟虑,精挑细选国际优质品牌,力图打造口碑卓著的精品公寓,值得一提的是,国海并非只有小户型公寓,其6套大面积跃层设计的公寓,立于国海公寓最高点,从容领路长安街风云变幻,彰显尊容与大气。
  国海公寓将于2007年9月隆重面市,作为国海广场最先面市的产品,国海公寓还未上市就已经受到众多投资者的追捧。公寓销售热线铃声不断,有很多投资客户甚至在接待中心还未开放之时就直接来到项目所在地,向销售人员询问项目的施工进展、开盘时间、开盘价格等。
  作为北京市政府奥运工程项目之一,国海广场希望能让国际及国内的知名公司舒服地入驻,共同创造北京西长安街标志性建筑,更希望由国海广场开始,西长安街及西奥经济圈能形成既贵且富的新商圈。
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