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摘要：基于高层住宅建筑的高度、内部人数与普通住宅有着显著性差异，造成了人们的交流空间受到局限，人们无法进行日常的沟通和交流，为了使高层住宅建筑的居住效果更加完美，居住空间更加舒适，本文概述了建筑方案设计，阐述了高层住宅建筑方案的设计原则，对高层住宅建筑方案设计要点进行了探讨分析。
关键词：建筑方案设计；高层住宅建筑；设计原则；设计要点
一、建筑方案设计的概述
建筑方案设计是一种运用图示思维解决设计矛盾的过程，其需要结合具体环境条件进行有针对性的空间环境建构过程，其本质是生活设计。图示思维即借助徒手草图的方式及时迅速地记录下头脑中不稳定的、模糊的设计意向，使其成为可感知的图形，一方面进行功能分析的逻辑思维，一方面就方案的平面布局进行思考。在方案设计讨论阶段，需要进行各方面的调研、分析、讨论、设计等工作，从而达到一个设计的完整性及操作实施的顺利性，使整个建筑工作在最短的时间花最少的资金达到一个最好的效果。并且建筑方案设计作为所有设计工作的首要环节，直接影响着客户对于建筑的第一印象，同时还是关系建筑质量的关键因素。
二、高层住宅建筑方案设计的基本原则分析
高层住宅建筑方案设计的基本原则主要表现为：（1）规范原则。高层建筑设计规范分为推荐性和强制性两种，我国建筑中更多使用强制性规范，设计人员应根据法律和规定进行设计，如果设计人员不按照相关规定进行设计，设计的后果则由设计人员承担，这就导致很多设计人员在建筑事故发生时，用设计规范来洗脱自己责任。强制性的设计规范不能使设计人员灵活的应对设计过程中出现的各种情况，不利于设计人员创造性的发挥。（2）安全原则。高层住宅建筑方案设计应树立安全观念，充分重视建筑消防设计，从防、堵、灭、逃、救几个环节进行综合考虑。不但注重单体建筑消防设施、通道、防护距离的设计，还要注重居住区消防设施配套设计，相关专业密切配合设计出安全、可靠、合理的消防系统。（3）降低能耗原则。高层住宅建筑方案设计不仅要注重使用过程中的节能，还应考虑蕴含在建筑材料本身中的能源消耗量。在满足使用功能和结构安全的前提下，应尽量选用生产能耗低的建筑材料，以及钢材、铝材这些回收利用率较高的建筑材料，并且尽可能选用地方性的材料，减少运输过程中的能耗和污染。
三、高层住宅建筑方案设计要点的分析
1.严格高层住宅建筑总平面的合理布局。高层住宅建筑总平面布局高度要由北向南逐渐降低，有利于太阳光的照射。建筑布局应向两侧逐渐扩散，注重空间的连接，平面布局尽量减少倾斜，各类用地布局要合理开发与建设，最终才能使我们的居住小区成为一个安全、舒适、高效和优雅的生活环境。住宅小区在设计上，应该布局得当，层次分明。舒适性、识别度是住宅小区开发建设的首要目标，并注意突出空间布局的结构特征和内涵，同时要注意作为过渡处的从半公共空间到半私密空间的部分，高层住宅单元入口和门厅具有吸引力。设计时既要保证适宜的面积和充足的采光，也要满足居民使用信箱和布告栏等。通过设置桌椅和绿化来创造温馨的环境，采用色彩和形象设计来达到提高空间可识别性的效果。
2.高层住宅建筑结构安全设计要点。首先要根据高层建筑的高度、层数、建筑所在地的地勘资料来确定建筑采用何种基础形式。抗震设计是高层建筑工程设计的重要内容，当前人们对于地震的反应记录也越来越多，越来越明确。抗震设计质量对提升高层建筑的抗震能力有着直接的影响。在抗震设计中，设计人员应严格按照《建筑抗震设防分类标准》划分的设防等级进行设计，不得以经验随意地更改建筑的设防等级。当建筑的高度增加，建筑遇到风力和地震力会产生对建筑的水平侧向力，在设计过程中，我们应尽量使建筑平面、体型和刚度尽量保持对称和匀称，使整体结构不出现薄弱环节，以保证其稳定性。
3.高层住宅建筑平面设计要点分析。高层住宅建筑单元的每一层都应该设置一定面积的大堂空间，以方便住户在等待电梯时使用，高层住宅的公共部位主要指的是电梯厅。由于楼层较高，住户步行上下楼非常不现实，因此电梯设计的合理性显得尤为重要。通常情况下，以直面大堂的入口为最佳，方便住户搭乘电梯，同时在电梯的位置选择方面，尽量保证在大堂的任何一个角度都能方便看到电梯的的具体位置。此外，高层住宅小区的公共使用部位还包括公共走道部位，开发商为了最大限度地提高经济效益，往往会将公共走道设计得过窄，不仅对住户的日常出行造成不便，还留下了安全隐患，因此，走道宽度与位置都要进行科学的规划和合理地设计，消除安全隐患，方便住户的日常出入。
4.高层住宅建筑造型及立面空间设计要点分析。高层住宅建筑底层可以进行架空层设计，在门厅外面设置雨棚、门廊等都可以达到强化底部空间造型及亲和性的目的。楼身形体使用同一平面的三维叠加，相似平面可以在不同高度使用相对旋转的处理方法，尽可能的把形式与功能达到有机的统一结合。同时可以根据建筑的地域特点，在建筑顶部使用贴近本土地域特点的造型，使得艺术感染力更加突出。采用恰如其分地处理方式，根据住宅建筑的功能特点，选用合适的色彩，强化高层建筑色彩设计，不仅能突出自身的独特性，也可以与周边环境达到协调统一的完美效果。
5.高层住宅建筑安全疏散设计要点。建筑的安全疏散关乎到人们的生命安全，在高层建筑中，首先我们应做好防火分区的划分，每个防火分区应有合理的安全出口，在设置防火门、窗、卷帘的地方，应根据要求设置相应防火等级的产品，在疏散楼梯间内应设置有防烟前室，楼梯间宽度应满足疏散要求。我们还应根据高层建筑的性质、层数确定楼梯间的形式，楼梯间有开敞楼梯间、封閉楼梯间、防烟楼梯间，不同的楼梯间适用的条件是不同的，另外疏散走道的宽度也要满足疏散要求。
6.交通组织设计要点。由于建筑高度的增加会使得内部交通变得复杂，如何保证建筑内部交通流线合理便捷是高层建筑设计需要重点解决的问题，只有解决好了交通问题，才能保证建筑使用上的便利，高层建筑内解决交通常通过设置电梯、楼梯、扶梯等方式，电梯作为高层建筑主要的垂直交通方式，电梯设置数量的多少直接影响到电梯的服务能力。电梯布置的数量应根据建筑的性质、层数、面积、人数、电梯的载重量、运行速度等众多因素来确定。合理布置交通中心，确定楼梯、电梯的数量和布置方式，保证建筑的使用效率。
四、结束语
综上所述，随着城市化建设的不断推进，使得高层住宅建筑日益增多，基于市场与时代的发展趋势，高层住宅建筑方案设计必须从整体户型设计方面做到人性化、舒适化、合理化等要求，以满足业主对高层住宅建筑要求。
参考文献：
[1]贾鑫涛.建筑方案设计过程中的设计原则及关键点分析[J].低碳世界，2017（05）.
[2]郭典.高层住宅建筑结构设计优化策略[J].建材与装饰，2016（01）.
（作者单位：克拉玛依市建筑规划设计（院）有限公司）
关键词：建筑方案设计；高层住宅建筑；设计原则；设计要点
一、建筑方案设计的概述
建筑方案设计是一种运用图示思维解决设计矛盾的过程，其需要结合具体环境条件进行有针对性的空间环境建构过程，其本质是生活设计。图示思维即借助徒手草图的方式及时迅速地记录下头脑中不稳定的、模糊的设计意向，使其成为可感知的图形，一方面进行功能分析的逻辑思维，一方面就方案的平面布局进行思考。在方案设计讨论阶段，需要进行各方面的调研、分析、讨论、设计等工作，从而达到一个设计的完整性及操作实施的顺利性，使整个建筑工作在最短的时间花最少的资金达到一个最好的效果。并且建筑方案设计作为所有设计工作的首要环节，直接影响着客户对于建筑的第一印象，同时还是关系建筑质量的关键因素。
二、高层住宅建筑方案设计的基本原则分析
高层住宅建筑方案设计的基本原则主要表现为：（1）规范原则。高层建筑设计规范分为推荐性和强制性两种，我国建筑中更多使用强制性规范，设计人员应根据法律和规定进行设计，如果设计人员不按照相关规定进行设计，设计的后果则由设计人员承担，这就导致很多设计人员在建筑事故发生时，用设计规范来洗脱自己责任。强制性的设计规范不能使设计人员灵活的应对设计过程中出现的各种情况，不利于设计人员创造性的发挥。（2）安全原则。高层住宅建筑方案设计应树立安全观念，充分重视建筑消防设计，从防、堵、灭、逃、救几个环节进行综合考虑。不但注重单体建筑消防设施、通道、防护距离的设计，还要注重居住区消防设施配套设计，相关专业密切配合设计出安全、可靠、合理的消防系统。（3）降低能耗原则。高层住宅建筑方案设计不仅要注重使用过程中的节能，还应考虑蕴含在建筑材料本身中的能源消耗量。在满足使用功能和结构安全的前提下，应尽量选用生产能耗低的建筑材料，以及钢材、铝材这些回收利用率较高的建筑材料，并且尽可能选用地方性的材料，减少运输过程中的能耗和污染。
三、高层住宅建筑方案设计要点的分析
1.严格高层住宅建筑总平面的合理布局。高层住宅建筑总平面布局高度要由北向南逐渐降低，有利于太阳光的照射。建筑布局应向两侧逐渐扩散，注重空间的连接，平面布局尽量减少倾斜，各类用地布局要合理开发与建设，最终才能使我们的居住小区成为一个安全、舒适、高效和优雅的生活环境。住宅小区在设计上，应该布局得当，层次分明。舒适性、识别度是住宅小区开发建设的首要目标，并注意突出空间布局的结构特征和内涵，同时要注意作为过渡处的从半公共空间到半私密空间的部分，高层住宅单元入口和门厅具有吸引力。设计时既要保证适宜的面积和充足的采光，也要满足居民使用信箱和布告栏等。通过设置桌椅和绿化来创造温馨的环境，采用色彩和形象设计来达到提高空间可识别性的效果。
2.高层住宅建筑结构安全设计要点。首先要根据高层建筑的高度、层数、建筑所在地的地勘资料来确定建筑采用何种基础形式。抗震设计是高层建筑工程设计的重要内容，当前人们对于地震的反应记录也越来越多，越来越明确。抗震设计质量对提升高层建筑的抗震能力有着直接的影响。在抗震设计中，设计人员应严格按照《建筑抗震设防分类标准》划分的设防等级进行设计，不得以经验随意地更改建筑的设防等级。当建筑的高度增加，建筑遇到风力和地震力会产生对建筑的水平侧向力，在设计过程中，我们应尽量使建筑平面、体型和刚度尽量保持对称和匀称，使整体结构不出现薄弱环节，以保证其稳定性。
3.高层住宅建筑平面设计要点分析。高层住宅建筑单元的每一层都应该设置一定面积的大堂空间，以方便住户在等待电梯时使用，高层住宅的公共部位主要指的是电梯厅。由于楼层较高，住户步行上下楼非常不现实，因此电梯设计的合理性显得尤为重要。通常情况下，以直面大堂的入口为最佳，方便住户搭乘电梯，同时在电梯的位置选择方面，尽量保证在大堂的任何一个角度都能方便看到电梯的的具体位置。此外，高层住宅小区的公共使用部位还包括公共走道部位，开发商为了最大限度地提高经济效益，往往会将公共走道设计得过窄，不仅对住户的日常出行造成不便，还留下了安全隐患，因此，走道宽度与位置都要进行科学的规划和合理地设计，消除安全隐患，方便住户的日常出入。
4.高层住宅建筑造型及立面空间设计要点分析。高层住宅建筑底层可以进行架空层设计，在门厅外面设置雨棚、门廊等都可以达到强化底部空间造型及亲和性的目的。楼身形体使用同一平面的三维叠加，相似平面可以在不同高度使用相对旋转的处理方法，尽可能的把形式与功能达到有机的统一结合。同时可以根据建筑的地域特点，在建筑顶部使用贴近本土地域特点的造型，使得艺术感染力更加突出。采用恰如其分地处理方式，根据住宅建筑的功能特点，选用合适的色彩，强化高层建筑色彩设计，不仅能突出自身的独特性，也可以与周边环境达到协调统一的完美效果。
5.高层住宅建筑安全疏散设计要点。建筑的安全疏散关乎到人们的生命安全，在高层建筑中，首先我们应做好防火分区的划分，每个防火分区应有合理的安全出口，在设置防火门、窗、卷帘的地方，应根据要求设置相应防火等级的产品，在疏散楼梯间内应设置有防烟前室，楼梯间宽度应满足疏散要求。我们还应根据高层建筑的性质、层数确定楼梯间的形式，楼梯间有开敞楼梯间、封閉楼梯间、防烟楼梯间，不同的楼梯间适用的条件是不同的，另外疏散走道的宽度也要满足疏散要求。
6.交通组织设计要点。由于建筑高度的增加会使得内部交通变得复杂，如何保证建筑内部交通流线合理便捷是高层建筑设计需要重点解决的问题，只有解决好了交通问题，才能保证建筑使用上的便利，高层建筑内解决交通常通过设置电梯、楼梯、扶梯等方式，电梯作为高层建筑主要的垂直交通方式，电梯设置数量的多少直接影响到电梯的服务能力。电梯布置的数量应根据建筑的性质、层数、面积、人数、电梯的载重量、运行速度等众多因素来确定。合理布置交通中心，确定楼梯、电梯的数量和布置方式，保证建筑的使用效率。
四、结束语
综上所述，随着城市化建设的不断推进，使得高层住宅建筑日益增多，基于市场与时代的发展趋势，高层住宅建筑方案设计必须从整体户型设计方面做到人性化、舒适化、合理化等要求，以满足业主对高层住宅建筑要求。
参考文献：
[1]贾鑫涛.建筑方案设计过程中的设计原则及关键点分析[J].低碳世界，2017（05）.
[2]郭典.高层住宅建筑结构设计优化策略[J].建材与装饰，2016（01）.
（作者单位：克拉玛依市建筑规划设计（院）有限公司）