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哈尔滨中央大厦塔楼楼(屋)盖为无粘结预应力混凝土梁板结构.塔楼的复式住宅原位于21层～22层,业主决定将复式住宅调整至22层～23层.为完成复式住宅调整任务,需对21层顶局部楼盖进行封洞改造,对22层顶局部楼盖进行开洞改造.给出了楼盖封洞的方法,介绍了待开洞口边缘后置板下支承梁的设计及施工方法,后置梁及开洞板相关梁的加固设计与施工方法,开洞时预应力筋的临时锚固措施与永久性锚固体系的建立方法,开洞后相关板格靠近洞口边缘支座负弯矩影响区的加固设计思路和方法,可供其他无粘结预应力混凝土楼盖封洞及开洞改造时参考.