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摘 要：房地产测绘是一项重要的工作，其关系着房地产行业的发展，在测绘的过程中，为了保证测绘的效果，需要采用先进的测绘方法，还要掌握测绘技术要点，这样才能掌握更加精确的测绘信息。随着科技的不断发展，房地产行业中应用的测繪技术越来越先进，测绘水平也越来越高。在测绘时还需要应用精密的仪器，要对传统仪器的性能进行完善，这样才能保证设备在测绘中发挥最大的价值。本文对房地产测绘的要点以及技术应用情况进行了分析，希望对相关技术人员有所帮助，促进GPS、GIS技术以及全站仪在测绘工作中更好的推广与应用。
关键词：房地产；测绘；要点；技术；应用
房地产行业近年来发展很快，已经成为了我国国民经济的主要支柱产业，由于市场需求量比较大，所以，房地产行业一定要提高工作的效率，做好测绘与建筑工程的建设工作，一定要满足人们对建筑物的需求。在房地产工程中，需要做好测绘工作，这可以保证房地产工程的施工质量，可以提高施工的效率。在测绘工作中，需要应用较多的技术与设备，测绘人员需要掌握技术要点，这样可以提高测绘的准确性。测绘结果可以作为房地产工程施工的主要参考。随着房地产行业的不断发展，其测绘体系越来越完善，测绘技术越来越先进，房地产工程的质量有了较大的提高。下面笔者对房地产测绘的技术要点进行简单的介绍，以供参考。
1 房地产测绘的必要性
房地产测绘是房地产工程施工前的重要准备工作，其可以了解施工场地的实际情况，可以根据实际情况制定出合理的流程，可以确定最佳的施工方案，还可以确定合理的施工技术。在测绘的过程中，可以了解施工场地的地下水水位，可以了解周边环境的特点，还可以获得地质信息以及地下管线的埋设情况。为了保证房地产工程的施工效果，测绘人员需要做好材料收集工作，还要对相关信息技术进行合理的判断，了解影响施工质量的因素，还要做好预案，降低设计变革对房地产工程造成的经济损失。做好房地产测绘工作，还可以保证施工的进度，可以提高施工人员的工作效率，保证施工流程的合理性。保证房地产测绘的质量，可以保证房地产工程的施工质量，可以促进房地产行业更加健康、长远的发展。总之，房地产测绘在房地产工程中有着不可取代的地位。
2 房地产测绘中的要点以及技术应用
2.1 GPS技术
GPS技术是房地产测绘中经常使用的技术之一，其是一种全球定位技术，有着较高的准确性，需要应用卫星技术以及信息技术，可以确定物体的位置。这项技术在军事领域发挥着重要的作用，在地质勘探以及工程建设中应用比较广，利用卫星发射技术，可以获取目标的地理位置，还可以了解目标位置的地质情况，这项技术操作比较简单，可以节省人力，而且精确度比较高，与传统的人工测量技术相比，具有高效、准确等优点，在应用的过程中，收到了良好的效果，而且推广比较快。在房地产测绘中应用GPS技术，可以进行实地勘测，可以了解施工场地的地质情况，还可以掌握当地的气候特点，有利于确定合理的施工技术。采用GPS技术产生的误差比较小，其不需要消耗较大的人力、财力便可完成测绘工作，这项技术还可以减低测绘的成本，在测绘完成后，利用计算机技术可以实现数据传输，其具有高效性，在房地产工程的应用中，收到了良好的应用效果，可以提高房地产工程管理的水平，还可以提高房地产企业经营的效益。
2.2 GIS技术
GIS技术的全称为地理信息系统，地理信息系统主要是以地理空间的数据库为基础，根据地理模型对地理信息进行收集、整理、分类和分析，以为地理研究和决策提供充足的信息服务。地理信息系统的主要特征有：集收集、整理、管理、分析、输出等多种能力，具有很强的动态性和空间性；主要依据地理模型对各种信息进行综合分析和整理，并对事物的未来发展进行预测，以为地理研究和决策提供资料来源；可以对空间地理数据实行有效的控制和管理，以对空间数据产生作用，帮助人类完成高难度任务。地理信息系统的三个基本特征在很大程度上促进了地理信息数据收集的简易性和方便性。
在房地产测绘中，传统的地理信息收集一般都采取人工收集方法，这种地理信息收集方法不仅需要大量的人力、物力和财力，而且测量的误差较大，不利于房地产测绘工作的顺利进行，同时也会严重影响到房地产经营管理的质量和效率。地理信息系统的应用实现了房地产测绘工作的机械化操作，从而在很大程度上提高了管理的现代化发展，并实现了决策的科学化，在很大程度上促进了地理信息收集的完整性和及时性，并节约了大量的人力、财力和物力。由于房地产测绘技术中地理信息测量的应用较为复杂，因此，在进行此项技术的应用时，房地产企业应当挑选高素质的管理型人才，对其进行深入的研究和分析，以保证采用此种方法进行测量的数据及信息正确无误。
2.3 全站仪的应用
全站仪是一种现代化测绘技术中的新型测量仪器，可以进行测距、测角、微处理等装置测量，对于提高测量的质量和效率有较大的帮助。全站仪能够自动的进行测量和计算，并对测量所得的数据进行自动保存和输出，从而实现了数据分析与计算的自动化发展，对于测量工作的顺利进行有较大的帮助。随着全站仪技术的进一步发展，其在测绘工作中的应用越来越广泛，而且应用的范围也不断扩展，在很大程度上促进了测绘技术的进一步发展。
在房地产的测绘工作中，传统的数据测量主要通过人工进行操作，并不能实现自动的保存和输出，这在很大程度上影响了测绘工作的效率，而且也导致数据收集与计算缺乏及时性，从而对房地产的经营、交易产生了严重的影响。随着全站仪在现代化的房地产测绘中的广泛应用，对于房地产经营中相关的数据收集起到了良好促进作用，全站仪的自动收集资料、自动保存、自动输出，在很大程度上节约了人力资源，而且在很大程度上促进了数据收集与计算的效率，保证了数据的有效性和完整性，提高了房地产测绘工作的质量和效率。
结束语
本文对房地产测绘中应用的测绘技术以及设备进行了分析，通过笔者的介绍可以看出，测绘人员只有掌握测绘要点，才能提高测绘的效率，才能保证测绘的质量。工程测绘在房地产行业有着不可替代的位置，其中GPS技术、GIS技术以及全站仪在房地产测绘中发挥着重要的作用，可以保证房地产工程的施工效率以及效益。为了促进房地产行业更好的发展，测绘单位一定要不断的改进技术，改进测绘设备的性能，还要完善测绘体系，降低测绘的成本。只有掌握房地产测绘中的技术要点，才能保证地质测绘发挥出更大的价值。
参考文献
[1]孙静，史丽伟，曹世国.浅谈房地产测绘特点及技术应用[J].黑龙江科技信息，2010，（25）.
[2]白益砜.房地产测绘技术的应用[J].承德石油高等专科学校学报，2010（4）.
[3]曹毅.浅析房地产测绘的要点与技术实施[J].经营管理者，2012（17）.
关键词：房地产；测绘；要点；技术；应用
房地产行业近年来发展很快，已经成为了我国国民经济的主要支柱产业，由于市场需求量比较大，所以，房地产行业一定要提高工作的效率，做好测绘与建筑工程的建设工作，一定要满足人们对建筑物的需求。在房地产工程中，需要做好测绘工作，这可以保证房地产工程的施工质量，可以提高施工的效率。在测绘工作中，需要应用较多的技术与设备，测绘人员需要掌握技术要点，这样可以提高测绘的准确性。测绘结果可以作为房地产工程施工的主要参考。随着房地产行业的不断发展，其测绘体系越来越完善，测绘技术越来越先进，房地产工程的质量有了较大的提高。下面笔者对房地产测绘的技术要点进行简单的介绍，以供参考。
1 房地产测绘的必要性
房地产测绘是房地产工程施工前的重要准备工作，其可以了解施工场地的实际情况，可以根据实际情况制定出合理的流程，可以确定最佳的施工方案，还可以确定合理的施工技术。在测绘的过程中，可以了解施工场地的地下水水位，可以了解周边环境的特点，还可以获得地质信息以及地下管线的埋设情况。为了保证房地产工程的施工效果，测绘人员需要做好材料收集工作，还要对相关信息技术进行合理的判断，了解影响施工质量的因素，还要做好预案，降低设计变革对房地产工程造成的经济损失。做好房地产测绘工作，还可以保证施工的进度，可以提高施工人员的工作效率，保证施工流程的合理性。保证房地产测绘的质量，可以保证房地产工程的施工质量，可以促进房地产行业更加健康、长远的发展。总之，房地产测绘在房地产工程中有着不可取代的地位。
2 房地产测绘中的要点以及技术应用
2.1 GPS技术
GPS技术是房地产测绘中经常使用的技术之一，其是一种全球定位技术，有着较高的准确性，需要应用卫星技术以及信息技术，可以确定物体的位置。这项技术在军事领域发挥着重要的作用，在地质勘探以及工程建设中应用比较广，利用卫星发射技术，可以获取目标的地理位置，还可以了解目标位置的地质情况，这项技术操作比较简单，可以节省人力，而且精确度比较高，与传统的人工测量技术相比，具有高效、准确等优点，在应用的过程中，收到了良好的效果，而且推广比较快。在房地产测绘中应用GPS技术，可以进行实地勘测，可以了解施工场地的地质情况，还可以掌握当地的气候特点，有利于确定合理的施工技术。采用GPS技术产生的误差比较小，其不需要消耗较大的人力、财力便可完成测绘工作，这项技术还可以减低测绘的成本，在测绘完成后，利用计算机技术可以实现数据传输，其具有高效性，在房地产工程的应用中，收到了良好的应用效果，可以提高房地产工程管理的水平，还可以提高房地产企业经营的效益。
2.2 GIS技术
GIS技术的全称为地理信息系统，地理信息系统主要是以地理空间的数据库为基础，根据地理模型对地理信息进行收集、整理、分类和分析，以为地理研究和决策提供充足的信息服务。地理信息系统的主要特征有：集收集、整理、管理、分析、输出等多种能力，具有很强的动态性和空间性；主要依据地理模型对各种信息进行综合分析和整理，并对事物的未来发展进行预测，以为地理研究和决策提供资料来源；可以对空间地理数据实行有效的控制和管理，以对空间数据产生作用，帮助人类完成高难度任务。地理信息系统的三个基本特征在很大程度上促进了地理信息数据收集的简易性和方便性。
在房地产测绘中，传统的地理信息收集一般都采取人工收集方法，这种地理信息收集方法不仅需要大量的人力、物力和财力，而且测量的误差较大，不利于房地产测绘工作的顺利进行，同时也会严重影响到房地产经营管理的质量和效率。地理信息系统的应用实现了房地产测绘工作的机械化操作，从而在很大程度上提高了管理的现代化发展，并实现了决策的科学化，在很大程度上促进了地理信息收集的完整性和及时性，并节约了大量的人力、财力和物力。由于房地产测绘技术中地理信息测量的应用较为复杂，因此，在进行此项技术的应用时，房地产企业应当挑选高素质的管理型人才，对其进行深入的研究和分析，以保证采用此种方法进行测量的数据及信息正确无误。
2.3 全站仪的应用
全站仪是一种现代化测绘技术中的新型测量仪器，可以进行测距、测角、微处理等装置测量，对于提高测量的质量和效率有较大的帮助。全站仪能够自动的进行测量和计算，并对测量所得的数据进行自动保存和输出，从而实现了数据分析与计算的自动化发展，对于测量工作的顺利进行有较大的帮助。随着全站仪技术的进一步发展，其在测绘工作中的应用越来越广泛，而且应用的范围也不断扩展，在很大程度上促进了测绘技术的进一步发展。
在房地产的测绘工作中，传统的数据测量主要通过人工进行操作，并不能实现自动的保存和输出，这在很大程度上影响了测绘工作的效率，而且也导致数据收集与计算缺乏及时性，从而对房地产的经营、交易产生了严重的影响。随着全站仪在现代化的房地产测绘中的广泛应用，对于房地产经营中相关的数据收集起到了良好促进作用，全站仪的自动收集资料、自动保存、自动输出，在很大程度上节约了人力资源，而且在很大程度上促进了数据收集与计算的效率，保证了数据的有效性和完整性，提高了房地产测绘工作的质量和效率。
结束语
本文对房地产测绘中应用的测绘技术以及设备进行了分析，通过笔者的介绍可以看出，测绘人员只有掌握测绘要点，才能提高测绘的效率，才能保证测绘的质量。工程测绘在房地产行业有着不可替代的位置，其中GPS技术、GIS技术以及全站仪在房地产测绘中发挥着重要的作用，可以保证房地产工程的施工效率以及效益。为了促进房地产行业更好的发展，测绘单位一定要不断的改进技术，改进测绘设备的性能，还要完善测绘体系，降低测绘的成本。只有掌握房地产测绘中的技术要点，才能保证地质测绘发挥出更大的价值。
参考文献
[1]孙静，史丽伟，曹世国.浅谈房地产测绘特点及技术应用[J].黑龙江科技信息，2010，（25）.
[2]白益砜.房地产测绘技术的应用[J].承德石油高等专科学校学报，2010（4）.
[3]曹毅.浅析房地产测绘的要点与技术实施[J].经营管理者，2012（17）.