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【摘要】随着我国经济水平的提高，住房需求不断增加，人们也越来越关注住宅质量。传统的建筑施工方法较为粗犷，很容易给生态环境带来负面影响。技术手段的进步也催生新式住宅建筑工程施工技术的应用，施工污染在得以降低的同时经济效益也得到了保证。本文将结合实际情况，对混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势展开简要分析，希望能够为业内同行提供参考。
【关键词】混凝土;装配式;住宅建筑工程;施工技术;优势
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.
16.099
快速的城镇化推动着建筑行业的持续发展，市场需求也逆向促使建筑行业施工技术的提高。装配式住宅工程施工技术是当前行业内较为先进的一种施工技术，多种比较优势之下，此种施工技术在行业内得到了大规模应用。对混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势展开分析，有助于推动技术能力的持续创新，进而推动建筑施工水平的进一步提升。
1、主要优势分析
1.1有助于降低资源消耗
虽然我国的建筑施工水平在世界上已经处于领先地位，然而在能耗控制领域依然和发达国家存在着差距。建筑行业是我国的支柱产业之一，一方面在拉动经济增长方面发挥着重要作用;另一方面，建筑行业产生的巨大能耗也不利于我国的生态文明建设。新型施工技术的应用能够有效降低资源消耗。比如通过新技术减少对预制外墙板的使用，能够在很大程度上降低建筑施工对钢材和木材的需求[1]。
1.2有助于把控工程造价
一般来说，装配式住宅的构件会直接从生产场地运送到施工现场，能够极大地减少中间工作量，降低对人力的需求，同时，生产到使用场景的无缝衔接还能够保证构件的质量，减少此过程中对施工构件的损耗。这些优势总体上都有助于把控工程项目造价，降低材料成本和人力支出，并节约时间成本。对于建筑企业而言，在不影响工程质量的基础上压缩工程造价能够提高企业的竞争力，让建筑企业在招标中处于优势地位。
1.3有助于缩短工期
工期是影响建筑工程项目的核心要素之一，装配式住宅施工相对于使用传统施工技术的工程项目，通常能够将工期缩短2至3个月时间。比如，装配式住宅在进行外窗施工时，会先用砖块堆砌，等到建筑封顶之后，就可以开始进行外窗的安装。不仅如此，装配式住宅施工技术还可以同时开展包括外墙施工、保温层装饰等在内的多项施工操作。多项施工操作并行，不仅能够节约施工成本，还能够保证项目施工的时间。
1.4有助于保证工程质量
施工装配住宅施工技术时，通常都会提前预制好施工构件，当构建符合施工需求之后就可以投入使用，在这种条件下，如果严格控制构件预制环节的质量，就能够有效保证工程质量。同时，构件的生产不需要施工人员参与，可以极大地有效降低生产误差。在使用构件的施工环节，可以利用技术交底快速帮助施工人员掌握预制件的安装方法，提高效率的同时又能够保证质量。
1.5有助于保护周边生态环境
在传统施工方式中，施工建材的运输和搬运等过程中都很容易产生扬尘，影响到施工场地附近的环境。装配式住宅施工不需要现场生产构件，能够减少施工现场扬尘的产生。对施工人员来说，不需要承担构件的生产任务，可以避免施工人员在构件生产过程中出现意外。不仅如此，装配式施工所需要的材料相对较少，这就能够减少建筑垃圾的产生。
2、施工技术要点
2.1台座模具的制作
台座模具的质量直接影响到装配式住宅施工的整体质量，在制作过程中要尽量确保台座模具表面的光滑。为了避免出现形变问题，必须重视提高台座模具的稳定性和应用刚度，使其具备一定的抗冲击功能。此外，还应该科学地选择预留孔和预埋件的位置，保证施工过程的科学性和规范性，合理地控制周转次数[2]。
2.2预制墙板安装施工
安装预制墙板是整个施工过程的关键步骤，其中灌浆操作和浇筑墙体混凝土都有一定的技术要求。在灌浆操作中，需要科学地配比灌浆液，结合施工现场的实际情况做好前期准备之后选择恰当的灌浆时机。完成灌浆后，必须要重视密封工作，避免出现位移现象。而在浇筑墙体混凝土的施工中，应该提前明确混凝土的强度与质量情况，确保混凝土符合施工要求。
2.3预制飘窗安装施工
通过吊耳、螺栓来连接之前安装在飘窗上的预留螺母，这种施工操作还能够为吊装飘窗施工提供便利。需要注意的是，在施工时应该在与施工层相隔300mm的部位停顿调整，根据预定的位置线来逐渐将飘窗调整到正确位置。
2.4预制楼梯板安装
安装过程中需要在作业面50cm的部位停顿进而对标楼梯板的具体方向来做好调整工作， 操作过程中必须确保楼板的完好无损，尽量避免因为操作失误导致折损的问题。楼梯板就位后，需要使用撬棍根据控制线进行微调，确保安装的精确性，最后再通过焊接固定。
3、装配式住宅施工技术优化方向
3.1提高对施工技术的科学认知
只有全面科学地认知装配式住宅施工技术，才能够确保其在建筑工程项目中的作用最大化。从政府层面而言，应该大力鼓励和宣传装配式住宅的优势，为装配式住宅施工技术进一步扩大应用范围创造有利环境。对企业而言，应该通过各种宣传渠道增加全体员工的认识，包括讲座、研讨会等。对于建筑管理人员而言，可以建立有效的联络机制，增强预制件与工程项目施工需求之间的匹配性，并且提高技术交底工作的质量，最大化地保证施工技术的规范性[3]。
3.2强化技术交流
總体而言，装配式住宅施工技术在我国属于新兴事物，一些地区的企业对该技术的认知只停留在知晓层面，还有一些企业虽然在一定程度上掌握了相关施工技术，但是对施工要领的掌握不足。面对这些客观存在的困境，就需要强化技术交流活动，在条件允许的情况下，一些实力雄厚的企业甚至可以安排技术人员出国交流，获取国外的先进经验。此外，还应该通过举办国内研讨会的形式，增加国内的技术交流频率，推动整个建筑行业的施工水平进步。
3.3深入技术研究
技术手段的进步能够极大地解放和发展生产力，在建筑行业中也是如此。为了进一步提高装配式住宅工程项目施工技术对建筑施工的促进作用，就需要加大研究力度，攻克在实际操作过程中面临的难题和困境，优化一些施工手段。在深入技术研究上，需要政府和企业的共同努力，为技术攻关提供物质和资金支持。
结语：
相较于传统施工方式，装配式施工技术在环境保护、施工成本和质量把控、施工效率等方面都具有明显优势，因此应该得到进一步的推广。在应用装配式施工技术的过程中，应该掌握相关施工要领，并推动施工技术的不断优化，最大化地发挥装配式施工技术对建筑行业发展的促进作用。
参考文献：
[1]王爽.装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用[J].门窗，2020，（6）：113-114.
[2]宋灿.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势分析[J].中国房地产业，2020，（26）：34.
[3]王裕.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势[J].建筑·建材·装饰，2020，（19）：62-63.
【关键词】混凝土;装配式;住宅建筑工程;施工技术;优势
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.
16.099
快速的城镇化推动着建筑行业的持续发展，市场需求也逆向促使建筑行业施工技术的提高。装配式住宅工程施工技术是当前行业内较为先进的一种施工技术，多种比较优势之下，此种施工技术在行业内得到了大规模应用。对混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势展开分析，有助于推动技术能力的持续创新，进而推动建筑施工水平的进一步提升。
1、主要优势分析
1.1有助于降低资源消耗
虽然我国的建筑施工水平在世界上已经处于领先地位，然而在能耗控制领域依然和发达国家存在着差距。建筑行业是我国的支柱产业之一，一方面在拉动经济增长方面发挥着重要作用;另一方面，建筑行业产生的巨大能耗也不利于我国的生态文明建设。新型施工技术的应用能够有效降低资源消耗。比如通过新技术减少对预制外墙板的使用，能够在很大程度上降低建筑施工对钢材和木材的需求[1]。
1.2有助于把控工程造价
一般来说，装配式住宅的构件会直接从生产场地运送到施工现场，能够极大地减少中间工作量，降低对人力的需求，同时，生产到使用场景的无缝衔接还能够保证构件的质量，减少此过程中对施工构件的损耗。这些优势总体上都有助于把控工程项目造价，降低材料成本和人力支出，并节约时间成本。对于建筑企业而言，在不影响工程质量的基础上压缩工程造价能够提高企业的竞争力，让建筑企业在招标中处于优势地位。
1.3有助于缩短工期
工期是影响建筑工程项目的核心要素之一，装配式住宅施工相对于使用传统施工技术的工程项目，通常能够将工期缩短2至3个月时间。比如，装配式住宅在进行外窗施工时，会先用砖块堆砌，等到建筑封顶之后，就可以开始进行外窗的安装。不仅如此，装配式住宅施工技术还可以同时开展包括外墙施工、保温层装饰等在内的多项施工操作。多项施工操作并行，不仅能够节约施工成本，还能够保证项目施工的时间。
1.4有助于保证工程质量
施工装配住宅施工技术时，通常都会提前预制好施工构件，当构建符合施工需求之后就可以投入使用，在这种条件下，如果严格控制构件预制环节的质量，就能够有效保证工程质量。同时，构件的生产不需要施工人员参与，可以极大地有效降低生产误差。在使用构件的施工环节，可以利用技术交底快速帮助施工人员掌握预制件的安装方法，提高效率的同时又能够保证质量。
1.5有助于保护周边生态环境
在传统施工方式中，施工建材的运输和搬运等过程中都很容易产生扬尘，影响到施工场地附近的环境。装配式住宅施工不需要现场生产构件，能够减少施工现场扬尘的产生。对施工人员来说，不需要承担构件的生产任务，可以避免施工人员在构件生产过程中出现意外。不仅如此，装配式施工所需要的材料相对较少，这就能够减少建筑垃圾的产生。
2、施工技术要点
2.1台座模具的制作
台座模具的质量直接影响到装配式住宅施工的整体质量，在制作过程中要尽量确保台座模具表面的光滑。为了避免出现形变问题，必须重视提高台座模具的稳定性和应用刚度，使其具备一定的抗冲击功能。此外，还应该科学地选择预留孔和预埋件的位置，保证施工过程的科学性和规范性，合理地控制周转次数[2]。
2.2预制墙板安装施工
安装预制墙板是整个施工过程的关键步骤，其中灌浆操作和浇筑墙体混凝土都有一定的技术要求。在灌浆操作中，需要科学地配比灌浆液，结合施工现场的实际情况做好前期准备之后选择恰当的灌浆时机。完成灌浆后，必须要重视密封工作，避免出现位移现象。而在浇筑墙体混凝土的施工中，应该提前明确混凝土的强度与质量情况，确保混凝土符合施工要求。
2.3预制飘窗安装施工
通过吊耳、螺栓来连接之前安装在飘窗上的预留螺母，这种施工操作还能够为吊装飘窗施工提供便利。需要注意的是，在施工时应该在与施工层相隔300mm的部位停顿调整，根据预定的位置线来逐渐将飘窗调整到正确位置。
2.4预制楼梯板安装
安装过程中需要在作业面50cm的部位停顿进而对标楼梯板的具体方向来做好调整工作， 操作过程中必须确保楼板的完好无损，尽量避免因为操作失误导致折损的问题。楼梯板就位后，需要使用撬棍根据控制线进行微调，确保安装的精确性，最后再通过焊接固定。
3、装配式住宅施工技术优化方向
3.1提高对施工技术的科学认知
只有全面科学地认知装配式住宅施工技术，才能够确保其在建筑工程项目中的作用最大化。从政府层面而言，应该大力鼓励和宣传装配式住宅的优势，为装配式住宅施工技术进一步扩大应用范围创造有利环境。对企业而言，应该通过各种宣传渠道增加全体员工的认识，包括讲座、研讨会等。对于建筑管理人员而言，可以建立有效的联络机制，增强预制件与工程项目施工需求之间的匹配性，并且提高技术交底工作的质量，最大化地保证施工技术的规范性[3]。
3.2强化技术交流
總体而言，装配式住宅施工技术在我国属于新兴事物，一些地区的企业对该技术的认知只停留在知晓层面，还有一些企业虽然在一定程度上掌握了相关施工技术，但是对施工要领的掌握不足。面对这些客观存在的困境，就需要强化技术交流活动，在条件允许的情况下，一些实力雄厚的企业甚至可以安排技术人员出国交流，获取国外的先进经验。此外，还应该通过举办国内研讨会的形式，增加国内的技术交流频率，推动整个建筑行业的施工水平进步。
3.3深入技术研究
技术手段的进步能够极大地解放和发展生产力，在建筑行业中也是如此。为了进一步提高装配式住宅工程项目施工技术对建筑施工的促进作用，就需要加大研究力度，攻克在实际操作过程中面临的难题和困境，优化一些施工手段。在深入技术研究上，需要政府和企业的共同努力，为技术攻关提供物质和资金支持。
结语：
相较于传统施工方式，装配式施工技术在环境保护、施工成本和质量把控、施工效率等方面都具有明显优势，因此应该得到进一步的推广。在应用装配式施工技术的过程中，应该掌握相关施工要领，并推动施工技术的不断优化，最大化地发挥装配式施工技术对建筑行业发展的促进作用。
参考文献：
[1]王爽.装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用[J].门窗，2020，（6）：113-114.
[2]宋灿.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势分析[J].中国房地产业，2020，（26）：34.
[3]王裕.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势[J].建筑·建材·装饰，2020，（19）：62-63.