【摘 要】
：
房地产投资信托(REITs)在20世纪60年代诞生于美国,随后在世界范围内扩展。REITs以其稳定的投融资属性受到各国政府的青睐,对投资者、房地产开发商和政府三方都具有重大的意义
论文部分内容阅读
房地产投资信托(REITs)在20世纪60年代诞生于美国,随后在世界范围内扩展。REITs以其稳定的投融资属性受到各国政府的青睐,对投资者、房地产开发商和政府三方都具有重大的意义。中国尚未形成符合REITs发展的法律环境,表现为REITs专项立法、税收优惠政策、信托登记制度和REITs设立平台制度的缺失。但是目前中国国内发展REITs的条件逐渐成熟,尤其是国家建设雄安新区的战略为同时试点REITs制度提供了契机。本文在深入了解现实背景和国家政策的基础之上,提出了以雄安新区为试点单位,率先试点REITs法律制度,进行REITs专项立法、完善信托登记制度、出台税收优惠政策、建立REITs平台制度,为将来构建全国范围内的REITs立法提供借鉴。
其他文献
<正>中国社保制度经过30多年的改革和发展,形成了多层次的养老保障体系。随着人口红利阶段的结束,现阶段重要的问题是对社保基金投资运营进行市场化改革,以保障在人口老龄化
<正>透射电子显微镜(透射电镜)技术及石蜡包埋切片技术是临床病理诊断的重要手段[1-3]。一些穿刺或微小的组织,石蜡包埋切片数量有限,尤其某些特殊的微小结构仅能在少数切片
赣州钴钨有限责任公司一台SZL15-1．6-AⅡ型锅炉，在使用过程中出渣系统常出现卡死现象，使锅炉不能正常运行。锅炉的出渣系统主要由刮板、密封罩、皮带轮、刮板电机组成（图1）。当煤
女性分娩后精神健康问题发生风险增高,女性精神障碍终生患病率在产后3个月达到顶峰[1]。产后抑郁症(post-partum depression,PPD)是分娩后最常见的精神障碍,高达20%的女性在
如何让重大事件新闻获得更好的呈现,取得更佳的传播效果?当下,主流媒体倾向于将新闻中大量文字和复杂数据,通过直播、短视频、H5、图文集、图解、表格等方式来呈现,新闻报道
新媒体的多元化与竞争性,对传统媒体尤其是行业期刊的冲击十分明显。面对新媒体诸如智能性、快捷性、互融性、大众性的优势,行业期刊应该直面现状,应对挑战,既弘扬自身特点,
1．一台数控龙门铣床，用右垂直刀架铣产品机架平面时，工件表面粗糙度达不到要求。故障发生后，把查找故障的注意力，全部放在右垂直刀架主轴箱内的各部滚动轴承（尤其是主轴的前后轴承）
目的探讨影响妇女参加宫颈癌筛查的相关因素。方法选择五峰县“两癌”检查项目中3086名妇女作为研究对象,对其进行了妇女宫颈癌筛查相关问题和保护动机理论的调查问卷。结果
民以食为天，近年来我国食品安全问题非常严重。很多疾病都是“吃”出来的，接连不断发生的恶性食品安全事故引发了人们对食品的恐惧，也引起了人们对食品安全的高度关注。笔者从事
目的:探讨索拉菲尼对不同人肝癌细胞株抑制增殖、促进凋亡作用及敏感性。方法体外培养肝癌细胞株Huh7、 MHCC97H、 HepG2、SMCC7721、HepG2.2.15、PLC,各细胞株分为实验组及