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成本上升——无法控制的现实物业管理成本上升是客观存在的,有些是不可控的,有些是可控的。先来看一组不可控的数据：从2006年5月1日起,大庆市区最低工资标准由原来的390元/月上调至620元/月,＂大庆市物业服务收费管理办法＂出台时我公司 用工工资标准为420元／月，现在最低工资标准为680元／月，上涨幅度为65％：此项不包括新《劳动合同法》规定必缴的“三险一金”及附加费，我公司作为劳动密集型企业，每年多支出3。0余万元。其它成本的情况又如何呢？