【摘 要】
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为提高长租公寓REITs(房地产信托投资基金)模式融资风险预测精度,建立了一种基于ABC-SVM的长租公寓REITs融资风险预测模型。以房地产REITs共性融资风险为基础,结合长租公寓RE
【机 构】
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青岛理工大学管理工程学院,山东省高校智慧城市建设管理研究中心
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为提高长租公寓REITs(房地产信托投资基金)模式融资风险预测精度,建立了一种基于ABC-SVM的长租公寓REITs融资风险预测模型。以房地产REITs共性融资风险为基础,结合长租公寓REITs融资模式的特点,建立了风险评价指标体系;通过设计问卷调查相关专家,经过不断反馈修正,得到所需样本集;基于人工蜂群(ABC)对支持向量机(SVM)进行优化,建立了基于ABC-SVM的风险评价模型。结合实例与SVM及BP神经网络风险预测精度进行对比,发现建立的模型对于融资风险的预测更为准确,可以用于长租公寓REITs模
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