电视剧《蜗居》的热播,又一次触痛了买房者的神经,在开发商不买还涨的恐吓声中,京城掀起了新一轮的买房热潮。
　　
　　我想换大房!
　　今年下半年,身边的几位朋友和同事相继改善住房条件,换了大房子。他们有的是卖了以前住的小房,再加上家里的积蓄,一次性付清房款;有的是贷款买房,做了房奴。在不断地庆祝乔迁之喜,参观大房子之后,我忽然觉得自己的房子没有人家的宽敞,就动了心也想买一所大房。
　　这大房子白天在我头脑里转,夜里也在梦里向我招手,弄得我天天心里惶惶的,闹心得很。上网看看房吧,不看不知道,一看吓一跳:四环以内的商品房均价是每平方米19750元,四五环之间也涨到每平方米17391元,就是五六环之间每平方米也达到10314元,连北京的二手房均价在2009年11月下旬也攀升到每平方米13112元,就是说,100万以下的二手房都很难找了。我的天!怎么一不留神,这房价就蹿上天了呢?我和先生挣钱的速度根本追不上北京飞涨的房价,可放弃大房子,我又有些不甘心,还是向买了大房的人取取经吧。
　　
　　女人要逛街,还是要大房?
　　给贷款买房的朋友打电话,刚一提房对方就诉起苦来:“千万可别贷款买房,每天睁开眼就欠银行的钱,这房奴不是好当的,现在我家先生的工资用于还贷,我的工资维持家里的日常开销,虽然不像《蜗居》里整天吃方便面,但得处处算计。西单商场年底打折促销,我逛了逛,想给自己添件衣服,票都开了,最后还是没舍得买。我想年底了,元旦、春节马上就到了,花钱的地方还多着呢!”
　　说到这儿对方已哽咽,我正不知用什么话来安慰她,她扔下一句:“千万别贷款买房!”就挂断了电话。我是女人,我能理解她的委屈,也理解了几次约她逛街都不来的苦衷,我买房的心凉了半截。
　　
　　1万还是100万,没区别
　　那天在超市,恰巧遇上了卖小房买大房的朋友,我趁机咨询了一下,他说:“虽说房价涨了,我的小房卖了个好价钱,可是买大房的价钱也在往上涨啊,等装完修,钱袋子瘪了,一生的积蓄全押在了房子上,现在两手空空,没了积蓄,腰杆不硬,心里发慌。”我安慰他说:“房价还在涨,你的房会升值呢!”他苦笑道:“就是涨到100万元一平方米,又有什么用呢?我卖了它睡马路啊!买房用于投资能赚钱,我们就这一套自住房,一万和一百万没什么两样。”买房的最后一线希望破灭了,朋友的话像两瓢凉水,使我发热的头脑冷静了。
　　由于土地供给减少,开发商高价抢地,北京天价地王如雨后春笋般冒出来,再加上开发商捂盘惜售,哄抬房价,把北京的房价送上了一条快车道。老百姓难以追上房价上涨的脚步,只能望房兴叹吧!算算账,2008年北京市城镇人均可支配收入为24725元,一个普通的三口之家,要买一套100万的房子,不吃不喝要用13年多。一般来说,住房价格与城市居民家庭收入之比应该在3～6倍范围内,达到6～7倍以上居民购房就非常困难,而现今到了13倍以上,难度就可想而知了。
　　
　　我有钱,因为我不买房
　　我要知难而退,决不逼着自己和先生为买大房子而拼命赚钱,因为房子诚可贵,生命价更高,命都没了,要大房又有何用?我也决不贷款买房,坚决不做房奴,因为我受不了欠人钱的滋味。以小换大?歇菜吧!记得毛主席曾说过:手里有粮,心里不慌,脚踏实地,喜气洋洋。我篡改一下:手里有钱,心里不慌,脚踏实地,喜气洋洋。还是手里攥着鼓鼓的荷包腰杆硬、底气足。我想通了,让大房子见鬼去吧!我要踏踏实实地过自己小门小户的日子。
　　打消了买房的想法,我感到无比地轻松,逛商场时,看见一件心仪的灰色羊绒帽衫,是今年的新款,便喜滋滋买下来,并在心里欢呼:不买房真好!我去水产市场买先生爱吃的大闸蟹,去超市买儿子爱吃的牛肉、奶酪,再贵我也不怕,因为我不买房啦!我要好好呵护全家人的胃,不让他们受一点委屈。
　　
　　仔细看看我的小三居南北通透,位于六层楼的三层,三面环绿:北窗外松树四季常绿。东窗外是一个小花园,园中有七棵枫树,深秋时节一片火红,赏红叶不用去香山,在我的窗前就看到了。南面阳台阳光灿烂,春天外面丁香海棠繁花似锦。房子虽不宽敞,却很温馨,我又重新布置了自己的家:在门厅的上方营造了一架“葡萄”,进了门,头上那碧绿的叶子,紫红的葡萄,仿佛使你置身于农家的葡萄架下。这不禁使我想起这样一句话:室雅何须大!我不是阿Q精神,我是不跟房价较劲,迪拜的泡沫都破灭了,中国房地产的泡沫终归有一天也会破灭,使房价回归到合理的价位。再说,生活幸福与否,跟房子大小没有关系。
　　编辑/冯 岚 [email protected]