商品住宅供应套数环比上涨4.83%
　　7月，北京商品住宅市场供应套数为6929套，环比6月上升4.83%，同比下降30.58%。相较于上月环比近四成的涨幅，7月新增供应趋于平稳，延续着上月房企集中推盘入市的态势。7月新增商品住宅楼盘的郊区化趋势依然明显，五环至六环、六环外分别占72.5%、17.3%。
　　商品住宅成交套数环比下降逾三成
　　7月，北京新建商品住宅成交面积为77.11万平米，新建商品住宅成交6487套，环比降33.88%，同比降45.76%，下跌得“很惨”，成为年内低点。业内认为，主要是因为市场新增供应量在减少。7月北京楼市接二连三出现“日光盘”，可见刚需市场供需矛盾严峻。


　　商品住宅成交均价环比涨4.07%
　　7月，北京新建商品住宅成交均价为24992元/平米，环比上升4.07%，同比上升21.08%，涨幅相对显著，可见全市新房价格稳步上涨的趋势已经稳定。在新增供应中，普宅拟定售价上调的情况增多，热销刚需项目的价格上涨、或者曲线涨价已成为房价上涨的主要推动力。
　　地王频出 热度骤升
　　7月，北京市经营性土地用地成交10宗，其中2宗为商业金融用地、3宗多功能用地及5宗含住宅类用地，含住宅类用地共成交101.37万平米。23日拍出的朝阳区孙河乡地块，除政府回购面积外，楼面价达到4.8万元/平米，高于此前最高单价纪录保持者万柳地块，再创北京新高。