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随着城镇化进程的不断加快，城镇规模不断扩大，同时大量的农业人口进入城镇就业、生活，大量的农业用地也随着城市的扩张，转变为城市建设用地，特别是国家在保证农民耕地的前提下，加快城镇棚户区改造工程，还给予一定的政策。在这样的大环境下，房产行业也得到了飞速发展，做为房地产行业的一个分支，房产测绘也遇到了很好的发展机遇，与此同时，房地产测绘成果也得到了广泛的应用。在多种测绘成果的应用中本文特别论述的是关乎民生的商品房预测建筑面积和实测建筑面积成果应用及二者产生误差的原因，商品房预测建筑面积和实测建筑面积有误差时如何采取措施，避免用户与开发商之间的矛盾与纠纷。