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《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称（（拆迁条例》）实施以来，对城镇化建设起到_『巨大的推动作用。特别是《物权法》实施后，各地不时出现的“暴力拆迁”和“钉子户”现象，使得拆迁问题一次次成为舆论的焦点，也使《拆迁条例））几近沦为“恶法”的代名词。因此，2011年1月21日“国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）的出台将征收限定在基于公共利益的需要，并彻底抛弃“拆迁”这一非法律语词。但寄希望于名称的改变就能一劳永逸地解决征收所带来的问题，显然不切实际。从实践反映的情况来看，房屋所有权人与其说是关