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摘 要：随着建筑行业的高速发展，安全问题逐渐被人们所关注，其中墙体渗漏是最主要的问题，要想提高工程质量首先要做好外墙体的防水工作。笔者通过对建筑施工中外墙体渗漏的现象进行分析，提出加强防水功能的有效措施，仅供参考。
关键词：建筑施工；面墙；渗漏；防范措施
随着现代化进程的加快，人们生活水平的提高，在选择居住环境时人们更看中的是建筑物的质量问题，近年来建筑施工的质量问逐渐增多，面墙渗漏就是其中最严重的问题，不仅时工程的质量大打折扣，人们在居住时也会存在安全隐患，施工单位要想长久发展，就要加强工程的质量管理，特别是在面墙的防漏措施上。
一、渗漏部位及原因
1.女儿墙压顶顶面开裂
女儿墙是与屋面处于垂直的狀态，因此在安全问题上它也是最容易出现开裂问题的，特别是在一些交界的部分，更容易出现裂缝的现象，出现这种想象的主要原因就是在施工过程从中出现的沉降现象，墙体沉降就会产生向下的拉力，建筑物就会整体下滑，这样就导致部分墙体和顶部脱离的现象，因此，墙体的裂缝就产生了，外界温差的压力还会加剧这种现象的产生。
2.钻孔渗漏
在施工过程中想要固定水管，就要采用钻孔的方式用锚定加以固定，通过固定就可以确保水管的稳定安全，虽然这种方法使得水管得以有效固定，但是由于锚定是钉在木块上面的，会留有一定的缝隙，使得水就从锚定渗透到墙面，导致面墙产生部分积水，这也是面墙渗漏的一种原因。
3.铝合金窗渗水
现在大部门的房屋建筑的门窗都会选用铝合金材质，因为铝合金材质具有防水保温的作用，事实证明很多的铝合金材质都出现渗漏的现象，主要是由于在施工的过程中为了抢占工期，没有完全将铝合金窗密封，存在一定的缝隙，这就使得在雨雪天气出现渗漏的现象，再加上窗台设计的不够合理，不能将雨水排出去，导致雨水会顺着窗户的缝隙渗漏到面墙，这也是面墙出现渗漏的主要原因。
4.外墙面砖直接渗水
很多施工单位在外墙面的材质选择上都会选择瓷砖，由于瓷砖的材质不同，在雨雪天气有的就会出现渗水现象，导致这一现象的主要原因就是在瓷砖的选择上质量不过关，其防水性没有达到合格的标准，时间一长砖面就会出现裂缝，砖面的渗水就会渗透到面墙，导致面墙渗漏的现象，在进行二次维修的时候在材料的配比上与第一次施工时肯定会存在一定的差异，导致在接合的地方涂抹不均匀存在缝隙，这样就为面墙渗漏提供了直接的条件。
二、防范措施
在建筑物施工的过程中做好对建筑物面墙的防水措施十分重要，面墙防水不仅是考核建筑物质量的重要指标，还可以提高建筑物的欣赏价值，增加使用现限，因此做好面墙的防渗漏工作对于施工单位来说具有重要的意义。
1.女儿墙防渗处理
要想解决女儿墙压顶顶面开裂的问题，就需要相关的建筑设计人员能够对女儿墙的顶部位置进行优化设计，在屋面的女儿墙上开设一个构造柱，该构造柱的长度和宽度均为240，同时配上相应的竖筋，以对其进行加固，同时提升女儿墙压顶顶面的厚度，但是也要注意对所提升的厚度值进行控制，最好是保持女儿墙压顶的厚度在240以内，180以上，同时要采用钢筋将所开设的构造柱与建筑工程结构进行有效的连接，使得构造柱与女儿墙连成一体，这样可以有效的防止裂缝的出现。另外，在对建筑工程女儿墙压顶顶面进行施工的过程中，也需要按照相关的施工步骤，依据施工图纸的具体要求来展开施工，在施工完成之后，还要采取有效的防护措施，对女儿墙压顶顶面进行全面的养护，这样就可以有效的抑制渗漏问题的出现。
2.钻孔防渗措施
在水管的固定措施中尽量避免使用木块，由于木块的渗水性比较好很容易出现面墙渗漏的现象，因此在固定水管的过程中，用水泥代替木块，通过钻孔把水泥纯浆灌入钻孔中，这是再把螺栓放入到水泥里，通过螺栓固定水管，然后再把水泥涂抹均匀，待水泥晾干后就达到固定的效果，这种方法不仅可以使水管得以有效固定，水泥还可以起到很好的防止面墙渗漏的作用。
3.铝合金窗框的防渗措施
铝合金窗框的安装应在外墙面底层抹灰完成后，再在各层窗上面弹出水平线，及上、下窗的垂直线，以便全面考察各层窗洞的实际情况。连接件采用镀锌铁皮，防止由于铝合金与铁之间存在电位差，以致遇到潮湿空气而发生电极反应，造成电化腐蚀，导致铝、锌接触部位松动。窗台的细石混凝土找坡保证室内侧高于外侧10-20mm，这样在铝合金窗安装下底就设有排水坡度。窗套在粉刷时，窗的四周应预留深度达5～8的凹槽。在外墙面施工完毕后，用刷子刷去凹槽中的砂灰，再用密封膏填平，光洁。
4.外墙面砖防渗措施
砌筑墙体时禁止干砖七墙，按规范要求提前1至2天浇水湿润。严格控制现场砂浆强度和灰缝饱满度。当填充墙砌至接近梁底、板底160ram一200ram时，暂停砌筑，待7一10天后，采用侧砖或立砖斜砌挤紧，其倾斜度为60度左右，斜角缝砂浆必须饱满，可分2—3次填塞砂浆来补砂浆的收缩和下坠。在砼框架梁（柱）与填充墙交接处，设置一层钢丝网片，采用筛网剪成300ram一5mm宽的钢丝网带，用钢钉或射钉将网带钉挂在外填充墙与梁、柱交接处。这样。温度变化时，墙体与梁、柱变形差产生的应力。便可由钢丝网承担。严格控制填充墙的日砌筑高度。砖墙与梁柱交接处抹灰前，应预先用与抹底灰相同的砂浆在接缝处抹一遍“过渡层”，每侧超过接缝的长度不小于L00mm，待其于燥收缩基本稳定后，再进行大面积抹底灰工作。对砖基层提前一天浇水湿润，用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。
对加气砼砌块等轻质材料的基层，要按以下程序处理：（1）将表面毛刺和松散颗清扫干净；（2）对水平缝、竖缝砂浆不饱满及缺角掉椤的地方，应先刷107胶水溶液，然后用较干的l：3水泥砂浆涂抹密实；（3）抹灰前先刷107胶水泥砂浆一遍。48dx时后，尚应刷107胶水泥浆一遍，并随即抹底层灰，抹灰前要将墙面充分湿润，坚持按设计要求分层抹灰，严禁一遍抹灰成活。面砖背面需抹满刀灰。这是一个很重要的环节，如果刀灰不满抹，面砖和墙面就会存在空窝而形成一个集水区，加之勾缝不严密外墙就会渗水。凡遇檐口、腰线、窗台、雨蓬和女儿墙压顶处，须做流水坡度，滴水或滴水槽。
三、结语
由上文可知，建筑物面墙渗漏现象的产生有多种原因，面墙渗漏问题不仅影响着工程的质量，还严重影响建筑物的使用寿命，破坏建筑物的观赏价值，这样问题是一项长期而艰巨的工作，要想彻底解决这一现象，在施工时必须要采取有效的措施，在材料的选择上把好质量关，在具体施工的过程中要严格遵守操作流程，施工单位要制定相应的管理条例规范工作人员的行为，在施工过程中加以有效的监督，从各个层面上对面墙渗漏问题作出保证，从根本上提高建筑工程的质量。
参考文献：
[1] 梁宁. 寒冷地区外墙面砖质量问题探析[J]. 新疆农垦经济. 2013（05）
[2] 冼敏才. 浅析外墙面渗水处理中应注意的几个问题[J]. 中国科技信息. 2012（12）
[3] 高龙飞，马开. 浅析建筑中外墙面砖的施工方法[J]. 黑龙江科技信息. 2010（15）
[4] 李占美. 谈如何保证外墙面砖铺帖的质量[J]. 中国房地产业. 2011（03）
关键词：建筑施工；面墙；渗漏；防范措施
随着现代化进程的加快，人们生活水平的提高，在选择居住环境时人们更看中的是建筑物的质量问题，近年来建筑施工的质量问逐渐增多，面墙渗漏就是其中最严重的问题，不仅时工程的质量大打折扣，人们在居住时也会存在安全隐患，施工单位要想长久发展，就要加强工程的质量管理，特别是在面墙的防漏措施上。
一、渗漏部位及原因
1.女儿墙压顶顶面开裂
女儿墙是与屋面处于垂直的狀态，因此在安全问题上它也是最容易出现开裂问题的，特别是在一些交界的部分，更容易出现裂缝的现象，出现这种想象的主要原因就是在施工过程从中出现的沉降现象，墙体沉降就会产生向下的拉力，建筑物就会整体下滑，这样就导致部分墙体和顶部脱离的现象，因此，墙体的裂缝就产生了，外界温差的压力还会加剧这种现象的产生。
2.钻孔渗漏
在施工过程中想要固定水管，就要采用钻孔的方式用锚定加以固定，通过固定就可以确保水管的稳定安全，虽然这种方法使得水管得以有效固定，但是由于锚定是钉在木块上面的，会留有一定的缝隙，使得水就从锚定渗透到墙面，导致面墙产生部分积水，这也是面墙渗漏的一种原因。
3.铝合金窗渗水
现在大部门的房屋建筑的门窗都会选用铝合金材质，因为铝合金材质具有防水保温的作用，事实证明很多的铝合金材质都出现渗漏的现象，主要是由于在施工的过程中为了抢占工期，没有完全将铝合金窗密封，存在一定的缝隙，这就使得在雨雪天气出现渗漏的现象，再加上窗台设计的不够合理，不能将雨水排出去，导致雨水会顺着窗户的缝隙渗漏到面墙，这也是面墙出现渗漏的主要原因。
4.外墙面砖直接渗水
很多施工单位在外墙面的材质选择上都会选择瓷砖，由于瓷砖的材质不同，在雨雪天气有的就会出现渗水现象，导致这一现象的主要原因就是在瓷砖的选择上质量不过关，其防水性没有达到合格的标准，时间一长砖面就会出现裂缝，砖面的渗水就会渗透到面墙，导致面墙渗漏的现象，在进行二次维修的时候在材料的配比上与第一次施工时肯定会存在一定的差异，导致在接合的地方涂抹不均匀存在缝隙，这样就为面墙渗漏提供了直接的条件。
二、防范措施
在建筑物施工的过程中做好对建筑物面墙的防水措施十分重要，面墙防水不仅是考核建筑物质量的重要指标，还可以提高建筑物的欣赏价值，增加使用现限，因此做好面墙的防渗漏工作对于施工单位来说具有重要的意义。
1.女儿墙防渗处理
要想解决女儿墙压顶顶面开裂的问题，就需要相关的建筑设计人员能够对女儿墙的顶部位置进行优化设计，在屋面的女儿墙上开设一个构造柱，该构造柱的长度和宽度均为240，同时配上相应的竖筋，以对其进行加固，同时提升女儿墙压顶顶面的厚度，但是也要注意对所提升的厚度值进行控制，最好是保持女儿墙压顶的厚度在240以内，180以上，同时要采用钢筋将所开设的构造柱与建筑工程结构进行有效的连接，使得构造柱与女儿墙连成一体，这样可以有效的防止裂缝的出现。另外，在对建筑工程女儿墙压顶顶面进行施工的过程中，也需要按照相关的施工步骤，依据施工图纸的具体要求来展开施工，在施工完成之后，还要采取有效的防护措施，对女儿墙压顶顶面进行全面的养护，这样就可以有效的抑制渗漏问题的出现。
2.钻孔防渗措施
在水管的固定措施中尽量避免使用木块，由于木块的渗水性比较好很容易出现面墙渗漏的现象，因此在固定水管的过程中，用水泥代替木块，通过钻孔把水泥纯浆灌入钻孔中，这是再把螺栓放入到水泥里，通过螺栓固定水管，然后再把水泥涂抹均匀，待水泥晾干后就达到固定的效果，这种方法不仅可以使水管得以有效固定，水泥还可以起到很好的防止面墙渗漏的作用。
3.铝合金窗框的防渗措施
铝合金窗框的安装应在外墙面底层抹灰完成后，再在各层窗上面弹出水平线，及上、下窗的垂直线，以便全面考察各层窗洞的实际情况。连接件采用镀锌铁皮，防止由于铝合金与铁之间存在电位差，以致遇到潮湿空气而发生电极反应，造成电化腐蚀，导致铝、锌接触部位松动。窗台的细石混凝土找坡保证室内侧高于外侧10-20mm，这样在铝合金窗安装下底就设有排水坡度。窗套在粉刷时，窗的四周应预留深度达5～8的凹槽。在外墙面施工完毕后，用刷子刷去凹槽中的砂灰，再用密封膏填平，光洁。
4.外墙面砖防渗措施
砌筑墙体时禁止干砖七墙，按规范要求提前1至2天浇水湿润。严格控制现场砂浆强度和灰缝饱满度。当填充墙砌至接近梁底、板底160ram一200ram时，暂停砌筑，待7一10天后，采用侧砖或立砖斜砌挤紧，其倾斜度为60度左右，斜角缝砂浆必须饱满，可分2—3次填塞砂浆来补砂浆的收缩和下坠。在砼框架梁（柱）与填充墙交接处，设置一层钢丝网片，采用筛网剪成300ram一5mm宽的钢丝网带，用钢钉或射钉将网带钉挂在外填充墙与梁、柱交接处。这样。温度变化时，墙体与梁、柱变形差产生的应力。便可由钢丝网承担。严格控制填充墙的日砌筑高度。砖墙与梁柱交接处抹灰前，应预先用与抹底灰相同的砂浆在接缝处抹一遍“过渡层”，每侧超过接缝的长度不小于L00mm，待其于燥收缩基本稳定后，再进行大面积抹底灰工作。对砖基层提前一天浇水湿润，用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。
对加气砼砌块等轻质材料的基层，要按以下程序处理：（1）将表面毛刺和松散颗清扫干净；（2）对水平缝、竖缝砂浆不饱满及缺角掉椤的地方，应先刷107胶水溶液，然后用较干的l：3水泥砂浆涂抹密实；（3）抹灰前先刷107胶水泥砂浆一遍。48dx时后，尚应刷107胶水泥浆一遍，并随即抹底层灰，抹灰前要将墙面充分湿润，坚持按设计要求分层抹灰，严禁一遍抹灰成活。面砖背面需抹满刀灰。这是一个很重要的环节，如果刀灰不满抹，面砖和墙面就会存在空窝而形成一个集水区，加之勾缝不严密外墙就会渗水。凡遇檐口、腰线、窗台、雨蓬和女儿墙压顶处，须做流水坡度，滴水或滴水槽。
三、结语
由上文可知，建筑物面墙渗漏现象的产生有多种原因，面墙渗漏问题不仅影响着工程的质量，还严重影响建筑物的使用寿命，破坏建筑物的观赏价值，这样问题是一项长期而艰巨的工作，要想彻底解决这一现象，在施工时必须要采取有效的措施，在材料的选择上把好质量关，在具体施工的过程中要严格遵守操作流程，施工单位要制定相应的管理条例规范工作人员的行为，在施工过程中加以有效的监督，从各个层面上对面墙渗漏问题作出保证，从根本上提高建筑工程的质量。
参考文献：
[1] 梁宁. 寒冷地区外墙面砖质量问题探析[J]. 新疆农垦经济. 2013（05）
[2] 冼敏才. 浅析外墙面渗水处理中应注意的几个问题[J]. 中国科技信息. 2012（12）
[3] 高龙飞，马开. 浅析建筑中外墙面砖的施工方法[J]. 黑龙江科技信息. 2010（15）
[4] 李占美. 谈如何保证外墙面砖铺帖的质量[J]. 中国房地产业. 2011（03）