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作者将日本的住宅建设主体分为以建设职工住宅为主的大企业、以商品房开发为主的地产商、以解决低收入阶层居住问题为目的的公共机构以及1923年大地震后创建的住宅复兴机构同润会四类.文章以四类住宅建设主体的住宅建设为线索,概述了日本自1904年开始的集合住宅百年史,最后以同润会集大成之例江户川住宅楼为例,剖析了1934年时日本集合住宅所达到的成就.