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【摘要】我国城市进程随着社会发展不断加快，进而日益增加的房屋建筑也为居民提供了良好的生存环境。而在实际的房屋建筑施工中，防渗漏技术是保障房屋正常使用的基础施工技术，因而本文通过分析房屋渗漏原因研究防渗漏技术，以有效方式提升我国房屋建筑施工水平，为人们提供舒适的居住环境。
【关键词】建筑施工;防渗漏;施工技术
防渗漏技术是房屋建筑工程中的首要工作也是其核心内容，良好的舒适环境与防渗漏工作有着极为密切的关系，其不仅能够保障人们的生活环境还能够保证生居住质量。防渗漏工作应当以合理施工标准为前提进行构建，保障房屋在实际中不受外界因素影响，降低渗水漏水等现象发生的概率。
1、房屋建筑施工中渗漏的主要原因
房屋建筑工程渗漏的原因包括如下几个方面：（1）建筑材料质量参差不齐，且缺乏对新型材料的运用。在工程项目施工中，房屋建筑工程施工材料是保证工程质量的主要因素，工程质量的整体水平与材料质量有一定关系。但施工企业在房屋施工现场为保证自身经济利益，多采用劣质施工材料进行施工，而这也使得安全质量频发。而部分企业缺乏对新型材料的运用，固步自封，不顾工程建设的实际情况，采用传统施工材料而无法顺应现代化建筑需求，进而影响工程项目质量。（2）缺乏合理的施工设计。施工活动的开展以设计为前提，而设计人员依据指导性文件开展相关工作对工程项目的施工效果有着极为重要的意义[1]。不合理或存在错误现象的施工设计会使房屋建筑工程埋下隐患，使得其在建设完全后难以达到国家现行标准。因此，在施工设计时必须深入施工现场，通过全面调查、分析的方式设计符合施工现场实际情况的图纸，并依据相关规范进行操作，以避免房屋渗漏问题的出现。（3）施工质量难以保证。房屋建筑渗漏与施工质量的优劣有着一定关系，工程施工单位在施工开始之前选择施工材料，通过科学设计方法开展施工，保障施工质量。如无科学的建筑施工方式，则难以保证工程质量进而发生渗水问题。此外，在实际施工过程中，施工人员因其不娴熟的施工工艺，无法按照国家现行施工标准开展相关工作，使得建筑防渗漏性无法实现预期标准，而这也是造成房屋渗水的重要原因。
2、房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
2.1屋面防渗漏施工技术
在建筑房屋工程中屋面渗漏极为常见，施工人员只有加大对建筑屋面的把控力度，应用有效方渗漏技术解决其中问题。施工单位在屋面施工过程中需要对其施工全过程及施工材料进行全面的把控，以严格管理方式避免发生屋面渗漏现象，保障建筑房屋的整体质量与性能，为降低屋面渗漏的情况，采取合理方式有效控制施工缝问题[2]。出现施工缝的原因，多是因为在建筑施工过程中选用不合适或不合理的建筑材料，以不当的操作方法进行施工而造成的，因此，项目负责人应当在施工过程中全面监控各个环节，以严格监管的方式降低施工缝出现的概率。其次，施工单位应当重视材料的选择，通过市场调研选择符合工程项目的材料，通过对比在保证其经济效益的同时，选择防水性能好的材料，以保证其使用年限，依据工程施工的具体要求提升屋面的防渗漏性。
2.2墙体防渗漏施工技术
为保证墙体具有较好的密实度，在砌体与框架梁柱之间的夹缝内镶嵌砂浆，通过对砌块与墙体高度的科学设计，以有效方法控制砌体镶嵌高度，使其与梁和楼板之间的距离始终保持在180mm-240mm之间。在砂浆镶嵌一周左右采用侧装或立砖斜砌的方式镶嵌剩余墙体，以合理控制的方式，保证强抓斜砌与水平呈向夹角，并在填充空隙时首先选用砂浆;在墙体砌筑时，优先选用干砖，以水进行湿润后，控制混凝土砌块的含水量，保证每块加气混凝土砌块的含水量能够保持在15%左右。其次，分层进行外墙抹灰施工，在砂浆中混合聚丙烯有效控制裂缝。在各项工作完成后，施工人员及时清理墙体表面，再进行二次浇水，随后抹灰，实现定浆工作后，紧密贴实尺板，再进行二次洒水，使其长时间保持较高湿润度，充分吸收水泥浆后，再在墙体抹灰，将钢丝网设置在抹灰层，保证抹灰层厚度不低于6mm。最后，墙体在贴面砖之前应当找平层，通过有效检查方式解决裂缝、空鼓等问题，利用水泥砖进行修补。除此之外，在镶贴面砖时，应当调整水泥砂浆的混合比例，使其在添加抗裂剂后具有较高的饱和度，从而提高外墙面砖制的防水性能。
2.3厨卫防渗漏施工技术
厨房与卫生间作为与日常生活起居的种种重要场所，为充分满足人们的日常需要，厨卫地面结构通常高于普通房间，将其高差控制在50mm-60mm之内，因此，施工人员在防水渗漏施工中应当结合具体施工规范，以保证相邻部位高差的准确性。对于起坡位置而言，严格控制与其相邻地面高差，将其高度保持在8mm-11mm，混凝土止水坎在砌筑墙体时应当设置与厨卫等量墙身位置，使其在宽度上与其保持一致[3]。除此之外，混凝土止水坎高度应该在190mm-210mm，通过微蓬化剂的对穿应用，使其细石混凝土能够封存部分管道与烟道。施工人员在完成清洗与周边凿毛工作后。利用模板支撑混凝土细石，当混凝土凝固后对其进行封堵，以吸水性实验，查看是否渗漏，将其时间控制在2-6小时以内，若发现渗漏情况，进行填塞时优先选择含抗裂防渗剂的水泥砂浆。
2.4门窗防渗漏施工技术
门窗防渗漏施工技术主要是因过于频繁的开关门窗而对其进行的有效预防措施。铝合金门窗在房屋施工建筑时具有一定的优越性，但其缺点在于受外力干扰而容易变形出现损坏，一旦发生安装或搬运不当的情况，则会出现坑洼或扭曲。因此，应当对安装过程进行严密监控，以涂抹砂浆的方法合理调整门窗墙体间隙，将其连接成整体，从而避免门窗渗水。
总结：
施工單位为居民提供良好舒适的生活环境，积极优化防渗漏施工技术，通过合理的施工方法开展工程全面控制施工质量。房屋建筑防渗漏应当以其施工实际情况为切入点，随着时代的发展不断优化与创新，以保证居民有较为安全的居住环境，进而推动我国城市化进程的稳定发展。
参考文献：
[1]张幸媛.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].建材与装饰，2020（04）：42-43.
[2]王金玮.房屋建筑施工防渗漏施工技术探究[J].建材与装饰，2020（02）：4-5.
[3]蒋文娟.探索房屋建筑施工防渗漏施工技术应用创新[J].建材与装饰，2020（01）：38-39.
【关键词】建筑施工;防渗漏;施工技术
防渗漏技术是房屋建筑工程中的首要工作也是其核心内容，良好的舒适环境与防渗漏工作有着极为密切的关系，其不仅能够保障人们的生活环境还能够保证生居住质量。防渗漏工作应当以合理施工标准为前提进行构建，保障房屋在实际中不受外界因素影响，降低渗水漏水等现象发生的概率。
1、房屋建筑施工中渗漏的主要原因
房屋建筑工程渗漏的原因包括如下几个方面：（1）建筑材料质量参差不齐，且缺乏对新型材料的运用。在工程项目施工中，房屋建筑工程施工材料是保证工程质量的主要因素，工程质量的整体水平与材料质量有一定关系。但施工企业在房屋施工现场为保证自身经济利益，多采用劣质施工材料进行施工，而这也使得安全质量频发。而部分企业缺乏对新型材料的运用，固步自封，不顾工程建设的实际情况，采用传统施工材料而无法顺应现代化建筑需求，进而影响工程项目质量。（2）缺乏合理的施工设计。施工活动的开展以设计为前提，而设计人员依据指导性文件开展相关工作对工程项目的施工效果有着极为重要的意义[1]。不合理或存在错误现象的施工设计会使房屋建筑工程埋下隐患，使得其在建设完全后难以达到国家现行标准。因此，在施工设计时必须深入施工现场，通过全面调查、分析的方式设计符合施工现场实际情况的图纸，并依据相关规范进行操作，以避免房屋渗漏问题的出现。（3）施工质量难以保证。房屋建筑渗漏与施工质量的优劣有着一定关系，工程施工单位在施工开始之前选择施工材料，通过科学设计方法开展施工，保障施工质量。如无科学的建筑施工方式，则难以保证工程质量进而发生渗水问题。此外，在实际施工过程中，施工人员因其不娴熟的施工工艺，无法按照国家现行施工标准开展相关工作，使得建筑防渗漏性无法实现预期标准，而这也是造成房屋渗水的重要原因。
2、房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
2.1屋面防渗漏施工技术
在建筑房屋工程中屋面渗漏极为常见，施工人员只有加大对建筑屋面的把控力度，应用有效方渗漏技术解决其中问题。施工单位在屋面施工过程中需要对其施工全过程及施工材料进行全面的把控，以严格管理方式避免发生屋面渗漏现象，保障建筑房屋的整体质量与性能，为降低屋面渗漏的情况，采取合理方式有效控制施工缝问题[2]。出现施工缝的原因，多是因为在建筑施工过程中选用不合适或不合理的建筑材料，以不当的操作方法进行施工而造成的，因此，项目负责人应当在施工过程中全面监控各个环节，以严格监管的方式降低施工缝出现的概率。其次，施工单位应当重视材料的选择，通过市场调研选择符合工程项目的材料，通过对比在保证其经济效益的同时，选择防水性能好的材料，以保证其使用年限，依据工程施工的具体要求提升屋面的防渗漏性。
2.2墙体防渗漏施工技术
为保证墙体具有较好的密实度，在砌体与框架梁柱之间的夹缝内镶嵌砂浆，通过对砌块与墙体高度的科学设计，以有效方法控制砌体镶嵌高度，使其与梁和楼板之间的距离始终保持在180mm-240mm之间。在砂浆镶嵌一周左右采用侧装或立砖斜砌的方式镶嵌剩余墙体，以合理控制的方式，保证强抓斜砌与水平呈向夹角，并在填充空隙时首先选用砂浆;在墙体砌筑时，优先选用干砖，以水进行湿润后，控制混凝土砌块的含水量，保证每块加气混凝土砌块的含水量能够保持在15%左右。其次，分层进行外墙抹灰施工，在砂浆中混合聚丙烯有效控制裂缝。在各项工作完成后，施工人员及时清理墙体表面，再进行二次浇水，随后抹灰，实现定浆工作后，紧密贴实尺板，再进行二次洒水，使其长时间保持较高湿润度，充分吸收水泥浆后，再在墙体抹灰，将钢丝网设置在抹灰层，保证抹灰层厚度不低于6mm。最后，墙体在贴面砖之前应当找平层，通过有效检查方式解决裂缝、空鼓等问题，利用水泥砖进行修补。除此之外，在镶贴面砖时，应当调整水泥砂浆的混合比例，使其在添加抗裂剂后具有较高的饱和度，从而提高外墙面砖制的防水性能。
2.3厨卫防渗漏施工技术
厨房与卫生间作为与日常生活起居的种种重要场所，为充分满足人们的日常需要，厨卫地面结构通常高于普通房间，将其高差控制在50mm-60mm之内，因此，施工人员在防水渗漏施工中应当结合具体施工规范，以保证相邻部位高差的准确性。对于起坡位置而言，严格控制与其相邻地面高差，将其高度保持在8mm-11mm，混凝土止水坎在砌筑墙体时应当设置与厨卫等量墙身位置，使其在宽度上与其保持一致[3]。除此之外，混凝土止水坎高度应该在190mm-210mm，通过微蓬化剂的对穿应用，使其细石混凝土能够封存部分管道与烟道。施工人员在完成清洗与周边凿毛工作后。利用模板支撑混凝土细石，当混凝土凝固后对其进行封堵，以吸水性实验，查看是否渗漏，将其时间控制在2-6小时以内，若发现渗漏情况，进行填塞时优先选择含抗裂防渗剂的水泥砂浆。
2.4门窗防渗漏施工技术
门窗防渗漏施工技术主要是因过于频繁的开关门窗而对其进行的有效预防措施。铝合金门窗在房屋施工建筑时具有一定的优越性，但其缺点在于受外力干扰而容易变形出现损坏，一旦发生安装或搬运不当的情况，则会出现坑洼或扭曲。因此，应当对安装过程进行严密监控，以涂抹砂浆的方法合理调整门窗墙体间隙，将其连接成整体，从而避免门窗渗水。
总结：
施工單位为居民提供良好舒适的生活环境，积极优化防渗漏施工技术，通过合理的施工方法开展工程全面控制施工质量。房屋建筑防渗漏应当以其施工实际情况为切入点，随着时代的发展不断优化与创新，以保证居民有较为安全的居住环境，进而推动我国城市化进程的稳定发展。
参考文献：
[1]张幸媛.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].建材与装饰，2020（04）：42-43.
[2]王金玮.房屋建筑施工防渗漏施工技术探究[J].建材与装饰，2020（02）：4-5.
[3]蒋文娟.探索房屋建筑施工防渗漏施工技术应用创新[J].建材与装饰，2020（01）：38-39.