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2008年全球金融危机爆发。受此影响，中国经济减速，作为支柱产业之一的房地产业投资减缓；合肥经济亦受此影响，合肥房地产业发展出现波动，不少中小房地产企业面临发展困境。本文通过对合肥房地产业发展现状的分析，明确了合肥房地产业，尤其是中小房地产企业面临的问题，分析政府出台的相关促进房地产业以及中小房地产企业发展的政策措施，各项政策措施的实施取得良好的效果，合肥房地产市场保持着良好的发展态势，中小房地产企业的积极发展。