【摘 要】
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一、城市旧区物业管理的内涵(一)城市旧区的界定城市旧区是相对于"新建小区"而言的,指开发较早的住宅区.1994年3月,国家建设部颁布实施了《城市新建住宅小区管理办法》,强调
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一、城市旧区物业管理的内涵(一)城市旧区的界定城市旧区是相对于"新建小区"而言的,指开发较早的住宅区.1994年3月,国家建设部颁布实施了《城市新建住宅小区管理办法》,强调新建小区必须推行物业管理.该办法的实施,实际上从时间维度界定了城市旧区,即在1995年之前建成或1995年之后建成但由于种种原因尚未实行物业管理的住宅区.虽然旧区中仍拥有一定数量的平房,但由于其建成年代久远,是城市拆除、改造的对象,故本文中的旧区特指未实行物业管理、由楼房构成的住宅区.
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