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引言自中国进入老龄化以来，养老事业一直备受关注，养老地产层出不穷，截止到2014年，包括保利、万科、远洋、绿地、合生、万达、绿城等企业在内，全国已有超过80家房企进入养老地产领域。具体到宁波，早在2004年，雅戈尔集团率先进入宁波当地养老产业，此后绿城、迪赛、乐成置业等都纷纷开发带有浓郁自身特色的养老地产。宁波民营资本投入的养老产业主要集中在设施适老化，服务对象为能完全自理的老年人。但就目前养老形势而言，失能、半失能老年人的养老供需矛盾更为突出、形势更为严峻。