【摘 要】
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大多数国家在立法上确立了"买卖不破租赁"规则,用以均衡交易各方的合法权益,但同时对租赁权对抗力进行严格限制,以避免其滥用造成对租赁物所有权受让人权益的侵犯。我国对该
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大多数国家在立法上确立了"买卖不破租赁"规则,用以均衡交易各方的合法权益,但同时对租赁权对抗力进行严格限制,以避免其滥用造成对租赁物所有权受让人权益的侵犯。我国对该规则引入时间较晚,相关法律体系中关于"买卖不破租赁"规则的规定显得简略粗糙,适用范围模糊,缺乏相关配套制度,在司法实践中缺乏可操作性,致使该规则的立法目的无法实现,亟待立法上予以完善。
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