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一直以来,PPP项目资产权属问题都存在争议,本文在这一背景下,首先阐述了我国PPP资产权属问题的起源,然后对PPP项目资产权属界定的现状进行分析,最后从特殊资产权属的确定、约定是否属于物权法、"房随地走、地随房走"原则和不动产登记这几方面探讨了《物权法》框架下PPP项目资产权属问题,希望对相关人士带来一定的启示,为解决此问题提供新的思考角度。