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房地产档案，是指过去和现在的房地产管理机构、房地产工作人员从事房地产管理活动，直接形成的对国家和社会有保存价值的各种不同形式的历史记录。房地产档案是城建档案的一部分，由于所描述的对象——房地产管理工作及房地产实体——有很强的专门性，所以它在城建档案中成为比较独特的一类，也是价值较高的一类。本文将从房地产档案的价值取向、利用效益及统计、价值影响因素等方面作以下分析。