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江南城市水系纵横,滨水空间风貌至关重要。在城市更新过程中滨水地段中遗存有大量旧建筑,其拆除或保留需要理性而系统的评估。研究引入了多因子加权法,将旧建筑的价值分层分解形成多个影响因子,预设估值参考标准;然后利用AHP层次分析法调节各影响因子的权重;分组评估中还融入了多方参与的机制。最终形成滨水旧建筑价值评估模型,可以使江南城市滨水空间更新实践更加科学而有序。