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近年来全国房价持续近十年大幅增长,房地产经营与交易活动价格严重背离价值,导致房地产行业已经脱离了有序发展,严重影响到经济市场的稳定发展。在此情况下,房地产税收作为宏观调节的一个重要手段,理应担当起调节国民经济的重要责任。然而多年来,房地产税收在调节房地产市场的过程中并没有获得较大的成效,房地产税收的改革势在必行。