【摘 要】
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近年来,房地产税改革一直是社会各界关注和讨论的热点问题。文章以上海和重庆的房产税试点为研究对象,基于35个大中城市的2005年12月至2012年2月的房价月度面板数据,评估了房
【基金项目】
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国家自然科学基金项目“类收入阶层的住房消费可支付性与调控政策模拟研究”(项目编号:71403150),山东省高校人文社会科学研究计划资助项目“面向全面小康社会的城市居住水平发展路径研究”(项目编号:J13WG02)
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近年来,房地产税改革一直是社会各界关注和讨论的热点问题。文章以上海和重庆的房产税试点为研究对象,基于35个大中城市的2005年12月至2012年2月的房价月度面板数据,评估了房产税试点工作对房价的影响。结果显示,对个人住房征收房产税在抑制上海房价上涨过程中未发挥出作用,且这一影响在统计不显著。但这一政策在抑制重庆房价上涨过程中发挥了作用,并且在统计上是显著的。从房产税试点政策在上海和重庆两地实施情况来看,如果把抑制房价过快增长作为政策目标之一,“重庆模式”对于我国房地产税改革具有一定参考价值。
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