夫妻一方签订的房屋租赁合同是否有效?

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导读之声结成夫妻后,双方对夫妻共同所有的财产享有平等的处理权。而且,人们通常认为,处理大额或重大财产事务,如签订买卖合同、租房协议、装修合同等,要经过夫妻双方同意,有些夫妻甚至就此作出了内部约定。那么,夫或妻一方就家庭事务所作出的处理决定是否有效呢?夫妻双方就各自的权限作出了内部约定,一方违反内部约定而与第三人实施民事法律行为,另一方能否主张无效呢?
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