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本文采用直接测度法，通过建立多元线性回归模型，对山东房地产市场的投机程度进行了测算，并对影响房地产价格的几个主要因素进行了合理性分析。研究发现，山东房地产价格持续攀升主要是受刚性需求、土地等建筑成本上升等因素拉动，市场整体投机行为不明显。
房地产市场投机度测量与实证分析：以山东为例
【摘 要】
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本文采用直接测度法，通过建立多元线性回归模型，对山东房地产市场的投机程度进行了测算，并对影响房地产价格的几个主要因素进行了合理性分析。研究发现，山东房地产价格持续攀升主
【机 构】
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中国人民银行济南分行
【出 处】
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金融发展研究
【发表日期】
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2008年11期
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