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开发区转型研究大多限于工业园变为城市新区的“三次创业”初期.实践表明,一些发展基础良好的开发区已进入“三次创业”成熟期.文章深入挖掘、规划审批项目时空数据,从开发速度、功能结构和土地利用模式三方面分析“三次创业”成熟期转型特征,从重大项目触媒效应的新视角研究转型机制,包括政府投融资平台服务于公益类重大项目、亚运会大事件驱动功能多元化和存量更新项目促进各类用地的填充式修补.