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摘要：智能化建筑的发展是科学技术和经济水平的综合体现，也是一个国家、地区、城市现代化水平的重要标志。在国内外正加速建设信息高速公路的今天，智能化建筑正成为城市中的“信息岛”或“信息单元”。进入21世纪的信息时代，智能建筑正朝着“绿色”、“生态”、“可持续发展”的方向发展。本文主要介绍了智能化建筑的内涵、关键技术、国内外智能建筑的发展，以及我国智能化建筑中的问题及前景。
关键词：智能化建筑 关键技术 发展状况 前景广阔
Abstract: the development of intelligent building is a comprehensive reflection of technology and economy,and also an important symbol of a country, region, citymodernization level. At home and abroad is acceleratingthe construction of information superhighway today,intelligent building is a city in the "information island" or"information unit". In twenty-first Century to enter the age of information, intelligent building is moving in the "green","ecological", "sustainable development" direction. This paper mainly introduces the connotation of development,intelligent building, intelligent building technology at home and abroad, as well as our country in intelligent buildingproblems and prospects.
Keywords: intelligent technology development situation of building key prospects
中图分类号: TU2
一、智能化建筑的基本内涵
智能建筑是现代建筑技术、信息技术、自动化技术、电子技术等诸多方面相结合的产物。国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314—2006对智能建筑下了如下定义：“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及优化组合为一体、向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”[1]。 另外参考国外的提法，把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑也称为5A建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇[2]。
二、智能化建筑的功能特点
按照智能化建筑的设计目的，智能化建筑应该能提供优越的生活环境和高效的工作环境，这是智能建筑的功能特点，也是与传统建筑相比的优势体现。与传统建筑相比，智能化建筑的功能特点主要体现在如下几个方面：
1、舒适性
随着社会的进步与发展，人们对居住环境舒适性的要求越来越高，智能建筑的绿色环保理念使人们在心理和生理上均感到舒适；智能化技术的应用能提供室内适宜的温度、湿度、光照度和新风以及多媒体音像系统、装饰照明，公共环境背景音乐等，使得居住环境内的空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件能达到最佳状态，大大提高了人们的工作、学习和生活质量。
2、高效性
智能化建筑是建筑物与高科技的巧妙集成，智能建筑物内外四通八达的现代通信手段和各种智能化办公系统应用，大大提高了办公、通信、管理、决策方面的工作效率，从而节省了人力、时间、空间、资源、费用，为人们提供一个高效便捷的工作和生活环境。
3、适应性
智能化建筑对办公程序及设备更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用。
4、方便性
智能化系统的应用，使得智能建筑内的空气调节、制冷、采暖、照明、给排水、变配电、电梯等能进行自动控制与调节，从而使建筑物内的设施便于集中管理、易于维护；另外还实现了高效的信息服务功能。
5、安全性
智能化安防系统作为智能建筑的必备系统大大提高了生命、财产、建筑物以及信息的安全性，它能将不法分子拒之门外，使其无从下手，做到防范为先，即使灾害进入防范区，安防系统的即时报警和快速响应能力也能将灾害消灭在萌芽状态，从而提高了建筑物的安全性，为建筑物内的人提供安全的工作和生活环境。
三、智能建筑的关键技术与问题
一栋建筑物在应用了智能化技术加以改造后，功能变得与传统建筑物不同，其核心在于信息化，信息技术的关键特征就是信号数字化、传输网络化、处理计算机化、管理信息化，这是我们改造传统建筑物功能的切入点。
系统集成是智能化建筑的关键问题，系统集成技术能实现许多联动功能；能实现许多测、控、管、一体化的功能，提高效率；系统集成技术能够在软件层面上进行功能开发，可以增添新功能，也可以“硬件软化”优化系统方案，降低投资成本。
另外要设计出好的智能建筑还需考虑以下几个方面：
1、注意智能化建筑所要实现的功能标准。
2、发展以人为本的智能化建筑，如残疾人适居，抗震减灾等。
3、用信息化改造传统的能源应用技术，精细利用能源，使用洁净能源，如太阳能、风能、空气调节等。
4、根据不同地区的气候和资源条件，发展与本地区相适宜的智能建筑。
5、发展新型楼宇结构形态，如多功能空间、移动、魔方等。
四、国内外智能建筑的发展现状
（一）、国外智能建筑的发展概况
智能建筑自1984年1月出现以来（美国康涅狄格州哈特福德市的都市大厦），在欧、美、日及世界各地得到迅速发展，其中以美国、日本兴建最多。目前，美国有智能大厦几万幢。
日本自1984年以来，在许多大城市建设了“智能化街区”、“智能化群楼”，新建的建筑中有80%以上为智能化建筑。新加坡政府为推广智能建筑，拨巨资进行专项研究，计划将新加坡建成“智能城市花园”。印度也于1995年起在加尔各答的盐湖开始建设“智能城”。其他国家如法国、瑞典、英国、泰国等国家也不断兴建智能建筑[3]。
目前，发达国家的智能建筑已从早期的追求功能完备齐全，向高技术化、实用化和节能化方向发展。
（二）、我国智能建筑的发展现状
与发达国家相比我国智能化建筑的发展起步相对较晚，始于上世纪90年代初，那时的智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工业建筑。但近几年楼宇智能化在我國发展迅速，如北京的奥运体育场馆及各类智能楼宇的大量兴建，上海金茂大厦、环球金融中心等智能化建筑不断出现；南京中央商务区，杭州、宁波、温州等地已兴建六百多撞智能大厦。
综合全国各地楼宇智能化市场情况，目前，楼宇智能化系统在中国的沿海发达省区的产品寿命周期正处于成长期向成熟期阶段过渡，而内陆欠发达地区仍处于导入期。目前，国内楼宇智能产业主要集中在深圳、珠三角、福建等几个地区。
目前，我国的智能化建筑发展迅猛，但与国外相比仍存在一些差距。发达国家的智能建筑系统大都是按照建筑物使用功能进行设置，尽管没有刻意把智能化放在建设目标上，但是智能化系统的装备技术先进，系统设置完备，系统工程设计合理，系统运行状态良好。而我国在准确把握智能建筑的设计定位、高质量的工程实施与系统有效运行管理方面，与国外发达国家有一定的差距；在工程规划、设计、施工、管理、质量监督、竣工验收等环节，缺乏相应的配套标准规范和技术法规；而且，目前，我国智能建筑中很多系统仍没有设计规范、施工规范和工程验收标准；此外，普遍存在重建设轻管理的现象，由于物业公司的管理理念没有跟上，存在智能化系统不能运行的现象。另外，我国楼宇智能化产品市场由国外几家公司占据，我国缺少高技术的楼宇智能化系统集成产品；目前，在上海、北京等大中型城市，楼宇智能化系统已相当普及，对专业人才的需求正逐年激增，国内这一领域从业人员正逐年增多，但技术人才却严重匮乏。
未来我国智能化建筑前景广阔
智能建筑是一个国家的综合国力和科技水平的具体体现，被认为是本世纪建筑发展的主流。目前，世界各国都在加大力度发展信息高速公路。中国也把信息高速公路的建设纳入了重要的议程。 在未来的建筑发展中，传统的建筑模式将被楼宇智能化所代替，这也是社会发展的必然性，据国外媒体预测，近期在中国兴建的大型建筑将占全球的一半，21世纪全世界的智能建筑将有一半以上在中国建成。预计今后十年全国智能小区的建设数量能达到上万个，发展速度和数量名列世界前茅。目前，各地房地产开发商所开发的楼宇智能化项目普遍受到购房者的青睐，北京、上海、广州、深圳等一线城市的高端住宅项目对国内房地产市场示范作用明显。楼宇智能化在低碳、节能方面优势突出，同时为人们生活带来更多舒适体验。创造才有所发展，面对信息化时代的到来，建筑行业必然經历脱胎换骨的改造，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，相信我国的智能化建筑将得到前所未有的发展。
参考文献
[1]许锦标，张振昭.楼宇智能化技术[M].北京:机械工业出版社,2010:p2
[2]吕景泉.楼宇智能化技术[M].北京:机械工业出版社,2002
[3]辛博然.谈谈楼宇智能化的现状与发展[J].科技信息.2012(23)
关键词：智能化建筑 关键技术 发展状况 前景广阔
Abstract: the development of intelligent building is a comprehensive reflection of technology and economy,and also an important symbol of a country, region, citymodernization level. At home and abroad is acceleratingthe construction of information superhighway today,intelligent building is a city in the "information island" or"information unit". In twenty-first Century to enter the age of information, intelligent building is moving in the "green","ecological", "sustainable development" direction. This paper mainly introduces the connotation of development,intelligent building, intelligent building technology at home and abroad, as well as our country in intelligent buildingproblems and prospects.
Keywords: intelligent technology development situation of building key prospects
中图分类号: TU2
一、智能化建筑的基本内涵
智能建筑是现代建筑技术、信息技术、自动化技术、电子技术等诸多方面相结合的产物。国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314—2006对智能建筑下了如下定义：“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及优化组合为一体、向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”[1]。 另外参考国外的提法，把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑也称为5A建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇[2]。
二、智能化建筑的功能特点
按照智能化建筑的设计目的，智能化建筑应该能提供优越的生活环境和高效的工作环境，这是智能建筑的功能特点，也是与传统建筑相比的优势体现。与传统建筑相比，智能化建筑的功能特点主要体现在如下几个方面：
1、舒适性
随着社会的进步与发展，人们对居住环境舒适性的要求越来越高，智能建筑的绿色环保理念使人们在心理和生理上均感到舒适；智能化技术的应用能提供室内适宜的温度、湿度、光照度和新风以及多媒体音像系统、装饰照明，公共环境背景音乐等，使得居住环境内的空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件能达到最佳状态，大大提高了人们的工作、学习和生活质量。
2、高效性
智能化建筑是建筑物与高科技的巧妙集成，智能建筑物内外四通八达的现代通信手段和各种智能化办公系统应用，大大提高了办公、通信、管理、决策方面的工作效率，从而节省了人力、时间、空间、资源、费用，为人们提供一个高效便捷的工作和生活环境。
3、适应性
智能化建筑对办公程序及设备更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用。
4、方便性
智能化系统的应用，使得智能建筑内的空气调节、制冷、采暖、照明、给排水、变配电、电梯等能进行自动控制与调节，从而使建筑物内的设施便于集中管理、易于维护；另外还实现了高效的信息服务功能。
5、安全性
智能化安防系统作为智能建筑的必备系统大大提高了生命、财产、建筑物以及信息的安全性，它能将不法分子拒之门外，使其无从下手，做到防范为先，即使灾害进入防范区，安防系统的即时报警和快速响应能力也能将灾害消灭在萌芽状态，从而提高了建筑物的安全性，为建筑物内的人提供安全的工作和生活环境。
三、智能建筑的关键技术与问题
一栋建筑物在应用了智能化技术加以改造后，功能变得与传统建筑物不同，其核心在于信息化，信息技术的关键特征就是信号数字化、传输网络化、处理计算机化、管理信息化，这是我们改造传统建筑物功能的切入点。
系统集成是智能化建筑的关键问题，系统集成技术能实现许多联动功能；能实现许多测、控、管、一体化的功能，提高效率；系统集成技术能够在软件层面上进行功能开发，可以增添新功能，也可以“硬件软化”优化系统方案，降低投资成本。
另外要设计出好的智能建筑还需考虑以下几个方面：
1、注意智能化建筑所要实现的功能标准。
2、发展以人为本的智能化建筑，如残疾人适居，抗震减灾等。
3、用信息化改造传统的能源应用技术，精细利用能源，使用洁净能源，如太阳能、风能、空气调节等。
4、根据不同地区的气候和资源条件，发展与本地区相适宜的智能建筑。
5、发展新型楼宇结构形态，如多功能空间、移动、魔方等。
四、国内外智能建筑的发展现状
（一）、国外智能建筑的发展概况
智能建筑自1984年1月出现以来（美国康涅狄格州哈特福德市的都市大厦），在欧、美、日及世界各地得到迅速发展，其中以美国、日本兴建最多。目前，美国有智能大厦几万幢。
日本自1984年以来，在许多大城市建设了“智能化街区”、“智能化群楼”，新建的建筑中有80%以上为智能化建筑。新加坡政府为推广智能建筑，拨巨资进行专项研究，计划将新加坡建成“智能城市花园”。印度也于1995年起在加尔各答的盐湖开始建设“智能城”。其他国家如法国、瑞典、英国、泰国等国家也不断兴建智能建筑[3]。
目前，发达国家的智能建筑已从早期的追求功能完备齐全，向高技术化、实用化和节能化方向发展。
（二）、我国智能建筑的发展现状
与发达国家相比我国智能化建筑的发展起步相对较晚，始于上世纪90年代初，那时的智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工业建筑。但近几年楼宇智能化在我國发展迅速，如北京的奥运体育场馆及各类智能楼宇的大量兴建，上海金茂大厦、环球金融中心等智能化建筑不断出现；南京中央商务区，杭州、宁波、温州等地已兴建六百多撞智能大厦。
综合全国各地楼宇智能化市场情况，目前，楼宇智能化系统在中国的沿海发达省区的产品寿命周期正处于成长期向成熟期阶段过渡，而内陆欠发达地区仍处于导入期。目前，国内楼宇智能产业主要集中在深圳、珠三角、福建等几个地区。
目前，我国的智能化建筑发展迅猛，但与国外相比仍存在一些差距。发达国家的智能建筑系统大都是按照建筑物使用功能进行设置，尽管没有刻意把智能化放在建设目标上，但是智能化系统的装备技术先进，系统设置完备，系统工程设计合理，系统运行状态良好。而我国在准确把握智能建筑的设计定位、高质量的工程实施与系统有效运行管理方面，与国外发达国家有一定的差距；在工程规划、设计、施工、管理、质量监督、竣工验收等环节，缺乏相应的配套标准规范和技术法规；而且，目前，我国智能建筑中很多系统仍没有设计规范、施工规范和工程验收标准；此外，普遍存在重建设轻管理的现象，由于物业公司的管理理念没有跟上，存在智能化系统不能运行的现象。另外，我国楼宇智能化产品市场由国外几家公司占据，我国缺少高技术的楼宇智能化系统集成产品；目前，在上海、北京等大中型城市，楼宇智能化系统已相当普及，对专业人才的需求正逐年激增，国内这一领域从业人员正逐年增多，但技术人才却严重匮乏。
未来我国智能化建筑前景广阔
智能建筑是一个国家的综合国力和科技水平的具体体现，被认为是本世纪建筑发展的主流。目前，世界各国都在加大力度发展信息高速公路。中国也把信息高速公路的建设纳入了重要的议程。 在未来的建筑发展中，传统的建筑模式将被楼宇智能化所代替，这也是社会发展的必然性，据国外媒体预测，近期在中国兴建的大型建筑将占全球的一半，21世纪全世界的智能建筑将有一半以上在中国建成。预计今后十年全国智能小区的建设数量能达到上万个，发展速度和数量名列世界前茅。目前，各地房地产开发商所开发的楼宇智能化项目普遍受到购房者的青睐，北京、上海、广州、深圳等一线城市的高端住宅项目对国内房地产市场示范作用明显。楼宇智能化在低碳、节能方面优势突出，同时为人们生活带来更多舒适体验。创造才有所发展，面对信息化时代的到来，建筑行业必然經历脱胎换骨的改造，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，相信我国的智能化建筑将得到前所未有的发展。
参考文献
[1]许锦标，张振昭.楼宇智能化技术[M].北京:机械工业出版社,2010:p2
[2]吕景泉.楼宇智能化技术[M].北京:机械工业出版社,2002
[3]辛博然.谈谈楼宇智能化的现状与发展[J].科技信息.2012(23)