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艺术区的集聚促进了城市文化的繁荣,但艺术区在其发展过程中也遭遇了种种困境,许多城市艺术区的建设规划被迫夭折。近几年,南京文化创意产业蓬勃发展,在艺术区的建设和发展方面具有一定的典型性。文章通过对南京部分艺术区的生存现状进行较为具体的分析,探讨在艺术区建设中应当注意规避的问题,以期为南京艺术区的可持续发展提出相关可行性策略和建议。