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一衣、食、住、行的消费是个人消费的基本组成部分.个人消费首先注重衣、食,即解决温饱问题.温饱问题解决以后,就要注重解决住、行问题了.20世纪末,我国城乡居民生活已经从总体上进人小康水平,温饱已不成问题.新的消费热点正转向住宅和新的交通工具(主要是家庭轿车).这两者之中居于首位的是住宅消费.