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房地产问题既是民生问题,也是发展问题,稳定房地产市场,推进房地产持续健康发展更是关系到整个国民经济的发展。为保持房地产市场健康稳定的发展,抑制过快上展的房地产销售价格,近年来国家各部委相继发布各项政策,意在确保房地产市场健康稳定发展。在此背景下,政府职能部门如何制度更有效的政策,大力引导土地交易市场往好的方向发展成为当前首要问题。