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我国装配式混凝土结构的土建成本一直远超传统现浇建造方式，是现阶段装配式建筑发展亟待解决的主要问题。本文将基于上海市最新的预制率和装配率计算规则，在满足建筑单体40%预制率或60%装配率的条件下，对上海市某一装配式混凝土高层住宅项目案例进行经济性分析，通过计算工程造价，对比主体结构和围护墙中各类构件、不同的内装部品（技术）引起的建筑安装工程费用的增量，考察了各类构件和内装部品（技术）分别对预制率和装配率的贡献程度，从经济性层面对这些构件、部品或技术的优先选用次序进行了排序，对上海市装配式混凝土高层住宅的装配方案设计具有一定的指导意义，并对上海市的预制率和装配率的计算规则提出了合理化建议。