房地产企业拿地纳税筹划实例分析

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案例:S房地产开发公司(以下简称“S公司”)是一家国有企业,报经国资委核准,与一家民营企业——H房地产开发公司(以下简称“H公司”)联合注册成立SH房地产开发公司(以下简称“SH公司”),注册资本1亿元(100%),要求全部现金出资,其中S公司控股51%、现金出资5100万元;H公司控股49%、现金出资4900万元。SH公司已经工商注册成立,准备运营,拟拿H公司下属全资子公司——HA(以 Case: S Real Estate Development Company (hereinafter referred to as “S Company”) is a state-owned enterprise, which is approved by SASAC and jointly established with a private-owned real estate development company (hereinafter referred to as “H Company”) SH real estate development company (hereinafter referred to as “SH company”), the registered capital of 100000000 yuan (100%), requires all cash contribution, of which 51% of the holding company S, cash contribution 51000000 yuan; H company holding 49% cash 49 million yuan investment. SH company has been incorporated in the business, ready to operate, to take a wholly owned subsidiary of H company - HA (to
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