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北京作为著名的国际旅游目的地,旅游消费需求旺盛,民宿业是休闲旅游产业的重要组成部分。回顾了北京民宿的发展历程,以在线民宿平台小猪短租为数据源构建了北京民宿的数据库。通过数据分析和实地考察从类型上将北京民宿分为旧城民居体验型民宿、京郊山水资源型民宿和现代社区便利型民宿三种,指出了其在空间分布和价格上的特征。最后从法制建设、行业规范、评价体系、品牌建设、人才培养和政府扶持等角度提出了相应的发展建议。