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摘要：在我国的土建建筑工程中，存在着项目管理失控的现象，本文针对该问题，对工程项目管理的全过程进行分析，阐述了审计方式的特征，并研究了几种典型的审计方式，通过对上述理论的研究，为项目管理的审计方法提供了借鉴。
关键词：土建建筑工程；项目管理；审计方法
项目管理的审计方式综合使用了法律、财务、管理、经济、技术和工程的分析方式和专业知识，同时，通过多种项目管理的工程师和审计单位，在项目管理的实践中对经验进行总结，不断发展新的方法体系，通过运用准确的审计方式，提高对建设项目整个过程的项目管理水平。随着我国社会主义市场经济的飞速发展和人民生活水平的不断提高，资产投资的水平不断增加，使项目管理审计的挑战性和重要性不断提高。但是，因为没有完善的审计机制，在审计领域存在着很多问题，应该在工作的过程中进行完善和提高。
一、土建建筑工程项目管理审计方法的特征
随着科技水平的不断发展，财务学、管理学、经济学、运筹学、系统学、智能化技术、材料技术和工程技术等方法和理论都获得了飞速的应用和发展，新的学科得以运用和创立，这种理论和方式在工程项目管理之中得到了广泛的应用，为土建建筑工程管理的审计奠定了扎实的方法体系和理论基础，具有以下几个方面的特征。首先，将定量分析和定性分析相结合，着重于定量分析；第二，将动态分析和静态分析相结合，着重于动态分析；第三，将预测分析和统计分析相结合，着重于预测分析。
定性分析指的是通过对构成事物要素之间的关系进行研究，最终对事物的本质进行揭示，在判断推理和逻辑分析的基础之上，对事物进行综合与分析，最终得出事物发展的规律，对事物的本质进行揭示。在土建建筑工程项目管理之中，在一些不容易使用定量进行表达的场合，可以使用定性分析充分发挥其作用。定量分析指的是在统计数据的基础之上，建立数学模型，对指标数值进行计算的方式，通过对事物量和质的关系来对内在的本质和规律进行揭示，在计算机、计量学、运筹学、统计学和数学等学科的基础之上，使用模型、数学图表和方程等对事物的本质进行研究。在审计工作的过程中，可以使用定量分析的方式，使用数据处理的方式分析和比较复杂事物，选择更为准确的解决方案。静态分析指的是在评价和额观测事物状态时的方式，可以针对以往的状态进行计算和预测，有助于对企业所在的环境进行分析，同时对工程的收益等状况进行评价和分析，例如，在项目管理的过程中，按照静态回收期的相关观点，使用投资利率税和利润率等相关指标，对财务效益做出准确的判断。动态分析指的是在项目工程管理审计的不同阶段，建立动态的评价观念，例如对社会经济水平、技术水平、市场供求和时间价值进行考虑，在对项目管理的审计水平进行评价的过程中，可以使用动态分析作为主体，对现金的流量水平进行分析，对财务的净现值进行计算，对风险的概率进行有效的分析。统计分析指的是针对分析对象现在和过去的信息进行分析、整理、收集和统计，在审计的过程中，使用多种渠道和方式，对统计的数据进行收集，包含企业的统计信息和项目管理资料、技术、市场、区域和行业等，进而对发展的规律进行归纳和分析，对发展的动向进行准确的把握，在土建建筑工程施工的过程中，应该对工程的执行水平监控，统计并分析工程的进度、质量和投资，与计划进行比较，对工程的发展情况进行判断，使用具有针对性的措施进行应对。预测分析指的是针对分析对象现在和过去的情况，使用一定的方式，对未来的发展水平进行判断、推测和分析，在对项目管理进行审计的过程中，预测分析是十分重要的方式，在对未来预测的过程中，能够对资金市场、条件约束、原材料的供应、需求变化、发展趋势、政策走向和社会环境进行预测。
二、土建建筑工程项目管理常用的审计方法
土建建筑工程项目管理常用的审计方法主要有以下几种。首先财务评价的方式，是对项目投资进行决策的重要方式，包含对可持续的财务能力、清偿财务能力和赢利能力的评价。在制定财务的损益表和现金流量的基础之上，对回收期、净现值和内部收益进行计算，主要包含动态和静态两种评价方法，可以使用静态的评价方式对回收期和收益率进行计算，使用动态分析的方式，在时间资金理论的基础之上，通过进行折现分析的方式，对净现值和收益率等指标进行分析。对可持续的财务能力的评价、清偿财务能力的评价指的是用过偿还期、备付率等指标进行评价和分析，在工程施工的周期之中，对企业的可持续性进行评价，具体来说，就是对财务的整体质量水平进行评价，是建立在财务偿付能力的大范围的评价，在对企业的现金流量和负债结构进行分析的基础之上，进行有效的财务评价。国民经济评价的方法指的是从国民经济的整体出发，以宏观经济的角度评价经济活动产生的影响和项目投资产生的代价，可以使用效益—费用分析的方式，使用折现率、工资、汇率和影子价格等参数，对国民经济的效益和费用进行分析，对经济的可行性进行评价。财务方案比较法是项目评价、制定规划和技术政策的重要内容，在对项目管理的可行性研究的过程中，应该对在技术上能够实行的方案进行比较和分析，综合多种因素进行详细的论证，最终在比较的基础之上进行抉择。我国目前使用的方案主要有以下几种，对时间和资金的价值进行考虑的动态分析方式，和不对时间和资金价值进行考虑的静态分析方式，动态分析的方式主要包含以下几种方法：效益费用的方法、最低价格的方法、现值比较的方式和收益率比较的方式。
价值工程重视对工程进行分析，目的是最大程度的减少周期成本，在产品的功能上和客户的需求相适应，生产满足市场需求的工程项目、服务项目，最终不断提高工程项目的经济效益和社会效益。在项目管理方案进行比较的过程中，能够对工程损耗的费用进行合理的评价，提高企业的价值，在寿命成本最低的情况下，实现项目管理的功能，将功能分析作为核心，重视具有领导性的活动和具有组织性的活动，使用科学的方式作为工具，但是，应该注意的是，在选择项目管理方案的过程中，不需要对全部内容进行分析，应该选择合适的分析对象，使用比较法和ABC法进行对象的选择。对项目管理不同方案的不同层次、不同阶段和不同部分进行评价的基础之上，不断对项目管理方案进行优化整合，最终向项目管理的决策者提供有效的信息，在进行评价的过程中，应该按照相关的工作程度，先对目标进行确定，选择合适的评价范围和评价体系，制定适当的指标，最终选择合适的评价方法，在整个工作的过程中包含综合、模拟、计算、协调、评定、分析和预测等多项工作。
三 、结语
总之，本文针对我国在投资领域，存在着的工程投资失控的现象，对项目管理设计的全过程进行分析，阐述了审计方式的特征，并研究了几种典型的审计方式，通过多种项目管理的工程师和审计单位，在项目管理的实践中对经验进行总结，不断发展新的方法体系，通过运用准确的审计方式，提高对建设项目整个过程的项目管理水平。
参考文献：
[1]陈洁. 工程项目管理审计的研究与实证分析[M].北京：人民交通出版社，2005，40，47.
[2]王冬，朱乃苏，陈志兴,周云龙，洪君.工程项目全过程项目管理审计方法研究[M].上海：上海科学技术文献出版社，1992，162—174.
[3]董素英,黄文虎，夏松波，刘瑞岩..对全生命周期项目管理管理的思考[M].岩石力学与工程学报，2007，9(11)：159
[4]孙斌，周云龙.项目管理管理信息系统[J].中国电机工程学报，2005，25(17)：93.96.
[5]于志伟，苏宝库，曾鸣.探讨土建建筑工程项目管理的审计方法[J].中国电机工程学报，2005.25(22)：158.162.
关键词：土建建筑工程；项目管理；审计方法
项目管理的审计方式综合使用了法律、财务、管理、经济、技术和工程的分析方式和专业知识，同时，通过多种项目管理的工程师和审计单位，在项目管理的实践中对经验进行总结，不断发展新的方法体系，通过运用准确的审计方式，提高对建设项目整个过程的项目管理水平。随着我国社会主义市场经济的飞速发展和人民生活水平的不断提高，资产投资的水平不断增加，使项目管理审计的挑战性和重要性不断提高。但是，因为没有完善的审计机制，在审计领域存在着很多问题，应该在工作的过程中进行完善和提高。
一、土建建筑工程项目管理审计方法的特征
随着科技水平的不断发展，财务学、管理学、经济学、运筹学、系统学、智能化技术、材料技术和工程技术等方法和理论都获得了飞速的应用和发展，新的学科得以运用和创立，这种理论和方式在工程项目管理之中得到了广泛的应用，为土建建筑工程管理的审计奠定了扎实的方法体系和理论基础，具有以下几个方面的特征。首先，将定量分析和定性分析相结合，着重于定量分析；第二，将动态分析和静态分析相结合，着重于动态分析；第三，将预测分析和统计分析相结合，着重于预测分析。
定性分析指的是通过对构成事物要素之间的关系进行研究，最终对事物的本质进行揭示，在判断推理和逻辑分析的基础之上，对事物进行综合与分析，最终得出事物发展的规律，对事物的本质进行揭示。在土建建筑工程项目管理之中，在一些不容易使用定量进行表达的场合，可以使用定性分析充分发挥其作用。定量分析指的是在统计数据的基础之上，建立数学模型，对指标数值进行计算的方式，通过对事物量和质的关系来对内在的本质和规律进行揭示，在计算机、计量学、运筹学、统计学和数学等学科的基础之上，使用模型、数学图表和方程等对事物的本质进行研究。在审计工作的过程中，可以使用定量分析的方式，使用数据处理的方式分析和比较复杂事物，选择更为准确的解决方案。静态分析指的是在评价和额观测事物状态时的方式，可以针对以往的状态进行计算和预测，有助于对企业所在的环境进行分析，同时对工程的收益等状况进行评价和分析，例如，在项目管理的过程中，按照静态回收期的相关观点，使用投资利率税和利润率等相关指标，对财务效益做出准确的判断。动态分析指的是在项目工程管理审计的不同阶段，建立动态的评价观念，例如对社会经济水平、技术水平、市场供求和时间价值进行考虑，在对项目管理的审计水平进行评价的过程中，可以使用动态分析作为主体，对现金的流量水平进行分析，对财务的净现值进行计算，对风险的概率进行有效的分析。统计分析指的是针对分析对象现在和过去的信息进行分析、整理、收集和统计，在审计的过程中，使用多种渠道和方式，对统计的数据进行收集，包含企业的统计信息和项目管理资料、技术、市场、区域和行业等，进而对发展的规律进行归纳和分析，对发展的动向进行准确的把握，在土建建筑工程施工的过程中，应该对工程的执行水平监控，统计并分析工程的进度、质量和投资，与计划进行比较，对工程的发展情况进行判断，使用具有针对性的措施进行应对。预测分析指的是针对分析对象现在和过去的情况，使用一定的方式，对未来的发展水平进行判断、推测和分析，在对项目管理进行审计的过程中，预测分析是十分重要的方式，在对未来预测的过程中，能够对资金市场、条件约束、原材料的供应、需求变化、发展趋势、政策走向和社会环境进行预测。
二、土建建筑工程项目管理常用的审计方法
土建建筑工程项目管理常用的审计方法主要有以下几种。首先财务评价的方式，是对项目投资进行决策的重要方式，包含对可持续的财务能力、清偿财务能力和赢利能力的评价。在制定财务的损益表和现金流量的基础之上，对回收期、净现值和内部收益进行计算，主要包含动态和静态两种评价方法，可以使用静态的评价方式对回收期和收益率进行计算，使用动态分析的方式，在时间资金理论的基础之上，通过进行折现分析的方式，对净现值和收益率等指标进行分析。对可持续的财务能力的评价、清偿财务能力的评价指的是用过偿还期、备付率等指标进行评价和分析，在工程施工的周期之中，对企业的可持续性进行评价，具体来说，就是对财务的整体质量水平进行评价，是建立在财务偿付能力的大范围的评价，在对企业的现金流量和负债结构进行分析的基础之上，进行有效的财务评价。国民经济评价的方法指的是从国民经济的整体出发，以宏观经济的角度评价经济活动产生的影响和项目投资产生的代价，可以使用效益—费用分析的方式，使用折现率、工资、汇率和影子价格等参数，对国民经济的效益和费用进行分析，对经济的可行性进行评价。财务方案比较法是项目评价、制定规划和技术政策的重要内容，在对项目管理的可行性研究的过程中，应该对在技术上能够实行的方案进行比较和分析，综合多种因素进行详细的论证，最终在比较的基础之上进行抉择。我国目前使用的方案主要有以下几种，对时间和资金的价值进行考虑的动态分析方式，和不对时间和资金价值进行考虑的静态分析方式，动态分析的方式主要包含以下几种方法：效益费用的方法、最低价格的方法、现值比较的方式和收益率比较的方式。
价值工程重视对工程进行分析，目的是最大程度的减少周期成本，在产品的功能上和客户的需求相适应，生产满足市场需求的工程项目、服务项目，最终不断提高工程项目的经济效益和社会效益。在项目管理方案进行比较的过程中，能够对工程损耗的费用进行合理的评价，提高企业的价值，在寿命成本最低的情况下，实现项目管理的功能，将功能分析作为核心，重视具有领导性的活动和具有组织性的活动，使用科学的方式作为工具，但是，应该注意的是，在选择项目管理方案的过程中，不需要对全部内容进行分析，应该选择合适的分析对象，使用比较法和ABC法进行对象的选择。对项目管理不同方案的不同层次、不同阶段和不同部分进行评价的基础之上，不断对项目管理方案进行优化整合，最终向项目管理的决策者提供有效的信息，在进行评价的过程中，应该按照相关的工作程度，先对目标进行确定，选择合适的评价范围和评价体系，制定适当的指标，最终选择合适的评价方法，在整个工作的过程中包含综合、模拟、计算、协调、评定、分析和预测等多项工作。
三 、结语
总之，本文针对我国在投资领域，存在着的工程投资失控的现象，对项目管理设计的全过程进行分析，阐述了审计方式的特征，并研究了几种典型的审计方式，通过多种项目管理的工程师和审计单位，在项目管理的实践中对经验进行总结，不断发展新的方法体系，通过运用准确的审计方式，提高对建设项目整个过程的项目管理水平。
参考文献：
[1]陈洁. 工程项目管理审计的研究与实证分析[M].北京：人民交通出版社，2005，40，47.
[2]王冬，朱乃苏，陈志兴,周云龙，洪君.工程项目全过程项目管理审计方法研究[M].上海：上海科学技术文献出版社，1992，162—174.
[3]董素英,黄文虎，夏松波，刘瑞岩..对全生命周期项目管理管理的思考[M].岩石力学与工程学报，2007，9(11)：159
[4]孙斌，周云龙.项目管理管理信息系统[J].中国电机工程学报，2005，25(17)：93.96.
[5]于志伟，苏宝库，曾鸣.探讨土建建筑工程项目管理的审计方法[J].中国电机工程学报，2005.25(22)：158.162.