“北京发明过多少种房子”，这个提问真是太刁了。自住型商品房虽是去年北京市才推出的房地产的新鲜事物，但看起来却是那么眼熟。“好生奇怪，倒像是在哪里见过一般，何等眼熟到如此”。
　　在“琳琅满目”的北京住房品种中，自住型商品房这个新成员，有点像经济适用房，优先保障房轮候家庭；也有点限价商品房房的味道，定价1万-2.2万元之间；还很像纯商品房，面向普罗大众，申购门槛极低，在京有“房票”都可以试试手气。
　　杂糅着商品房的市场属性和保障房的民生属性，自住型商品房政策未来究竟怎么弄，不少人心中都是一片迷茫。
　　看不懂，也先行动。尽管许多政策和执行都尚未细化明确，十几万申购家庭的脚步，已经踏破了第一个项目的门槛。这恐怕是多年来房价持续的“涨姿势”，培养起来的买房人“长知识”：先下手为强，后下手后悔。
　　通过这个试金石，再一次将北京市场供需之间的强大潜力，释放并激发了出来。看着汹涌的人群，几千套、几万套的供应也像是杯水车薪。摇号中签的幸运，到底会落在谁的头上，而背后有无权力之手操纵的担忧，更让普通人焦灼不安。
　　“逼出来的。”对于政策出台背后的故事，任志强总是这么口无遮拦的“一针见血”。北京房价的“涨姿态”，那根绳子能将它捆住呢？“逼出来”的政策发明，能坚持走多远，又能解决多少普通人的住房困境。疑问还有太多，一切都是待解之题。
　　（相关报道详见 P023《三问自住房》）